- Vuorelantie 6 C
- Luolavuori, Turku
- 1h+k+p
Vuorelantie 6 C
Luolavuori, Turku
1h+k+p
Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
0505060198 tiina.jarvinen@talokulma.fi
Tervetuloa tutustumaan Luolavuoreen 30 m² yksiöön, jossa jokainen neliö on käytetty fiksusti. Asunto tarjoaa reilunkokoisen keittiön ja olohuoneen alkovilla. Kylpyhuone mahdollistaa pyykinpesukoneen sijoittamisen ja säilytystilaa on eteisessä. Rauhallinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista loistavan valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunto on peruskuntoinen ja remontoimalla potentiaalia on paljon lisää.
Asunnon sijainti neljännessä kerroksessa varmistaa esteettömät näkymät lasitetulta parvekkeelta ympäröivään vehreyteen.
Taloyhtiössä on tehty korjauksia vuosien saatossa ja tällä hetkellä käynnissä on LVI-hankesuunnitelma. Taloyhtiön tavoitteena on esitellä hankesuunnitelman tulokset syksyllä 2025.
Liikenneyhteydet Vuorelantielle ovat erinomaiset – läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin sujuvat pyörätietkin ja autolla pääsee vaivattomasti liikkumaan. Omalla autolla liikkuminen on helppoa, koska taloyhtiöllä on 24 autopaikkaa asukkaiden käytössä, paikat täytetään aina vapaasti saapumisjärjestyksessä. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella.
Asunto on heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan!
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Sijainti:
Vuorelantie 6 C
Postinumero:
20720
Kerros:
4/8
Pinta-ala:
30 m²
Kokonaispinta-ala:
30 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
63 000 €
Myyntihinta:
61 823 €
Velkaosuus:
1 177,74 €
Neliöhinta:
2 100 €/m²
Yhtiövastike:
139,50 € / kk
(Hoitovastike 106,50 € / kk + Rahoitusvastike 33 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / kk
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö, ikkunan edessä tilaa ruokapöydälle
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni ja liesi
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone alkovilla
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Näkymät:
Avarat näkymät, vastapäätä ei ole taloja
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Luolavuorenmäki
Isännöitsijän nimi:
Antti-Ville Heikkilä
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintitalo
Isännöitsijän puhelin:
020 722 9965
Isännöitsijän sähköposti:
antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.6.2025
Kiinteistötunnus:
853-032-0015-0005
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Turun Kiinteistöässä Oy
huolto@kiinteistoassa.fi
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki puh. 02 330 000
Tontin pinta-ala:
7482 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Piha-autopaikkoja:
24
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja ja vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:lta.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
88
Asbestikartoitus:
Ei
Julkisivuremontti 1996. Vesikatto pinnoitettu Protan pvc- katteella 2002. Pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus 2010. Huoneisto parvekkeiden käsijohteet uusinta ja siivous parvekkeiden kaiteet korjaus 2012. Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2015. Hissien uusinta 2019. Rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla 2020. Alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi 2020. Jätepisteen uusinta 2022.
2024 maaliskuussa saunatilojen remonttikartoituksen yhteydessä kuvattiin viemärit saunatilojen alta. Kuvauksissa havaittiin, että pohjakerroksen sukitetuissa viemäreissä on korjaustarvetta. Sukka oli irti joistain kohdista ja pinnassa näkyi kuplia. Yhtiöllä on hankesuunnittelu käynnissä, jonka yhteydessä kartoitetaan kuntoa ja remonttitarpeita. Tavoitteena esitellä tulokset syksyllä 2025.
Lisäksi: Pihasuunnitelma. Parvekelasien huolto pakollisilta osin. Korjaustarvetta havaittu ikkunoissa ja parvekeovissa.