- Vuorelantie 6 C
- Luolavuori, Turku
- 1h+k+p
Vuorelantie 6 C
Luolavuori, Turku
1h+k+p
Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
0505060198 tiina.jarvinen@talokulma.fi
Rauhallisessa Luolavuoressa tarjolla valoisa ja käytännöllisesti suunniteltu yksiö erillisellä keittiöllä ja lasitetulla parvekkeella!
Kodista avautuu avarat näkymät etupihalle ja toimiva pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan neliöitään isommalta. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, mutta ei maan tasalla.
Keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, joten ruoanlaitto ja arjen toimet hoituvat helposti. Keittiö on erillinen ja sinne mahtuu ikkunan eteen mukavasti ruokapöytä. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi tuo mahdollisuuksia kalustukseen ja lasitettu parveke toimii erityisesti lämpiminä vuodenaikoina viihtyisänä lisätilana. Näkymät ikkunoista ja parvekkeelta ovat etupihan puolelle ja maisemat ovat avarat, edessä ei ole taloja.
Kaakeloidussa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Kokonaisuus on kompakti ja toimiva.
Taloyhtiössä on tehty korjauksia vuosien saatossa ja tällä hetkellä käynnissä on LVI-hankesuunnitelma. Taloyhtiön tavoitteena on esitellä hankesuunnitelman tulokset syksyllä 2025.
Liikenneyhteydet ovat tänne todella hyvät ja lähin bussipysäkki löytyykin aivan läheltä. Lisäksi pyöräilyreitit kulkevat eri puolille kaupunkia. Omalla autolla liikkuminen on myös helppoa ja taloyhtiöllä on 24 autopaikkaa asukkaiden käytössä, paikat täytetään aina vapaasti saapumisjärjestyksessä.
Tule tutustumaan – tässä yksiössä yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja arkea helpottavat käytännölliset ratkaisut.
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Sijainti:
Vuorelantie 6 C
Postinumero:
20720
Kerros:
1/9
Pinta-ala:
30 m²
Kokonaispinta-ala:
30 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Huoneluku:
1
Vapautuminen:
19.5.2025
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
67 000 €
Myyntihinta:
65 765 €
Velkaosuus:
1 235,22 €
Neliöhinta:
2 233,33 €/m²
Yhtiövastike:
139,50 € / kk
(Hoitovastike 106,50 € / kk + Rahoitusvastike 33 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkö kulutuksen mukaan, perusmaksu- ja tasauslasku:
Sähkömaksu 0,14 senttiä/ kWh, perusmaksu 6 euroa. Sähköennakko 25 euroa / kk.
Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,50%.
Keittiön kuvaus:
Tilava ja valoisa keittiö, ikkunan eteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Paljon kaappitilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone alkovilla, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone:
Kaakeloitu kylpyhuone. Kokonaisuus on kompakti ja toimiva.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Näkymät:
Avarat näkymät etupihalle
Parveke:
Lasitettu
Muut tilat:
Erillinen eteinen, jossa kaappi- ja naulaukkotilaa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Luolavuorenmäki
Isännöitsijän nimi:
Antti-Ville Heikkilä
Isännöitsijäntoimisto:
Varsinais-Suomen isännöintitalo
Isännöitsijän puhelin:
020 722 9965
Isännöitsijän sähköposti:
antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.4.2025
Kiinteistötunnus:
853-032-0015-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki puh 02 330 000
Tontin pinta-ala:
7482 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja ja
vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
88
Asbestikartoitus:
Ei
Julkisivuremontti 1996. Vesikatto pinnoitettu Protan pvc- katteella 2002. Pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus 2010. Huoneisto parvekkeiden käsijohteet uusinta ja siivous parvekkeiden kaiteet korjaus 2012. Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2015. Hissien uusinta 2019. Rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla 2020. Alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi 2020. Jätepisteen uusinta 2022.
2024 maaliskuussa saunatilojen remonttikartoituksen yhteydessä kuvattiin viemärit saunatilojen alta. Kuvauksissa havaittiin, että pohjakerroksen sukitetuissa viemäreissä on korjaustarvetta. Sukka oli irti joistain kohdista ja pinnassa näkyi kuplia. Yhtiöllä on hankesuunnittelu käynnissä, jonka yhteydessä kartoitetaan kuntoa ja remonttitarpeita. Tavoitteena esitellä tulokset syksyllä 2025. .
Lisäksi: Pihasuunnitelma. Parvekelasien huolto pakollisilta osin. Korjaustarvetta havaittu ikkunoissa ja parvekeovissa.