- Valtuustotie 9
- Lemu, Masku
- 4h+k+s
Valtuustotie 9
Lemu, Masku
4h+k+s
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, partner
LKV Järvinen Oy
0505060198 tiina.jarvinen@talokulma.fi
Iso ihastuttava yksitasoinen rivitalokoti, jossa kaikki on kohdallaan!
Saisiko olla persoonallinen ja kauniisti suunniteltu 3 makuuhuoneen rivitalokoti, jossa kaikki tuntuu olevan kohdallaan? Entä avarat oleskelutilat, varaava takka ja oma suojaisa takapiha ulkoporealtaalla? Täältä löytyy koti, jossa toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät sisätilat ja kutsuvat ulkotilat muodostavat poikkeuksellisen onnistuneen kokonaisuuden!
Tämä vuonna 2007 valmistunut, 101,5 m², päätyasunto tarjoaa väljää ja käytönnällistä asumista yhdessä tasossa. Kodin tilat on suunniteltu harkiten ja pohjaratkaisussa on onnistuttu yhdistämään avaruus, toimivuus ja oma rauha. Valoisa olohuone ja vaaleasävyinen avokeittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelutilan, jonka tunnelmaa täydentää varaava takka. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa ja ruokailulle löytyy luonteva paikka keittiön yhteydestä.
Kodin kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille asuntoa, mikä tuo mukavasti omaa tilaa ja mahdollisuuksia erilaisiin ja muuttuviin elämäntilanteisiin. Säilytystilan varmistavat kiinteät kaapistot ja erillinen vaatehuone. Kodinhoitotila kylpyhuoneen ja vaatehuoneen yhteydessä varmistavat puolestaan arjen askareiden helpon sujumisen. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee tilava sauna, jonka varustukseen kuuluvat myös Bluetooth-kaiuttimet. Tässä kodissa käytännölliset ratkaisut ja asumismukavuus kulkevat hienosti käsi kädessä.
Yksi tämän kodin ehdottomista ihanuuksista on etelään avautuva, suojaisa takapiha. Terassilla on tilaa niin oleskeluun kuin yhdessäoloon ja osa terassista on katettu valokatteella sekä suojattu puisella rimaseinällä. Katoksen alle sijoitettu ulkoporeallas tuo arkeen juhlaa ja mahdollisuuden nauttia lämpimistä kylvyistä ympäri vuoden. Lisäksi pihalta löytyy erillinen pieni rakennus, jota on hyödynnetty niin leikkimökkinä kuin klapivarastonakin. Kokonaisuutena tämä takapiha tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen paikan viettää aikaa ulkona omassa rauhassa.
Tässä taloyhtiössä jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka. Yhteisellä pihalla on pysäköintitilaa myös vieraille. Asunto Oy Lemun Kuusipuisto on viiden huoneiston rivitaloyhtiö, jonka yhteisiin tiloihin kuuluvat ulko- ja pyörävarastot. Rauhallinen sijainti tarjoaa mukavan asuinympäristön ja liikkumista helpottavat hyvät tie- ja pyöräily-yhteydet. Raisioon hurauttaa autolla 20 minuutissa ja Turkuun vajaassa puolessa tunnissa.
Tässä kodissa on jotain erityistä. Yksitasoinen ja harkittu pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat, oma sauna ja upea terassi ulkoporealtaineen tekevät kokonaisuudesta kodin, jossa on helppo viihtyä.
Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätietoja:
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, osakas
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Sijainti:
Valtuustotie 9
Postinumero:
21230
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
101,5 m²
Kokonaispinta-ala:
101,5 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Vinyylilattia asennettu koko huoneistoon 2021, samalla uusittu väliovien kynnykset ja lista sekä kaikki lattialistat.
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
235 000 €
Yhtiövastike:
339,70 € / kk
(Hoitovastike 324,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 14,90 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike koskee mediavastiketta, joka on 14,90 euroa / kk / huoneisto.
Vesimaksu:
50 € / kk
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
13000 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu on vesimaksuennakko, joka maksetaan kuukausittain. Taloyhtiö suorittaa tasauksen huoneistokohtaisten vesimittarien mukaisesti.
Keittiön kuvaus:
Tilava vaaleasävyinen avokeittiö, paljon työskentelytilaa tasoilla ja säilytystilaa yläkaapeissa sekä laatikostoissa. Keittiön työtason silikonisaumat uusittu ammattilaisten toteuttamana taloyhtiön yhteisessä projektissa 10/2026.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja valoisa olohuone avokeittiön yhteydessä. Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tuo kodikasta tunnelmaa koko kotiin. Vehreä kaunis näkymä etelänpuoleiselle suojaiselle takapihalle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
3 tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneet on sijoitettu kodin kahteen eri päätyyn. Kaksi makuuhuoneista sijaitsee sisäänkäynnin puoleisessa päädyssä ja kolmas olohuoneen puoleisessa päädyssä. Olohuoneen puoleisesta makuuhuoneesta kulku vaatehuoneen kautta suoraan kodinhoito- ja kylpyhuoneeseen.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuone:
Vaaleasävyinen kylpyhuone, jonka yhteydessä tilava sauna ja kodinhoitotila. Kodinhoitotilasta kulku vaatehuoneen kautta suoraan olohuoneen puoleiseen makuuhuoneeseen. Saunassa Bluetooth- kaiuttimet. Ikkunat kylpyhuoneessa ja saunassa. Kylpyhuoneen kaakelit ja saumat syväpuhdistettu, silikonisaumaukset uusittu ja kylpyhuoneessa tehty nanopinnoitekäsittely 10/2026 ammattilaisten toteuttamana taloyhtiön yhteisenä projektina.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja paikka pesutornille
WC:
Erillinen vaaleasävyinen WC lattialämmityksellä ja ikkunalla. Varustukseen kuuluu WC-istuin, pesuallas, bideesuihku, peili ja allaskaappi.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Lauta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitotilasta kulku suoraan vaatehuoneen kautta makuuhuoneeseen. Pesutornille oma paikka.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, lattialämmitys ja pesuallas
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tilava sauna, jossa Harvia-kiuas ja Bluetooth-kaiuttimet! Voit rentoutua löylyissä kuunnellen lempimusiikkiasi tai vaikka äänikirjaa. Lauteet ja Harvia-kiuas uusittu 2015.
Takka:
Takka
Näkymät:
Takapihan puolelta metsäiset vehreät näkymät etelään ja etupihan puolelta avara näkymä omalle etupihalle ja naapurustoon.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Käytännöllinen tuulikaappi kiinteillä kaapistoilla sekä iso 11 m2 eteisaula, jossa lisää säilytystilaa kaapistoissa. Avara ja kutsuva sisääntulo aina, kun tulee kotiin.
Autokatokset:
5
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja lisäksi kaksi autoa mahtuu etupihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Cello Spa Ruka 5+1 henkilöä ulkoporeallas.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lemun Kuusipuisto
Isännöitsijäntoimisto:
Talotili Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 7 4 80 200
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.9.2026
Kiinteistötunnus:
48148100030028
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Lumityöt ulkoistettu aurauspalvelulle. Ei jaettuja viikko- tms. vastuita naapurien kesken, jokaisella oman pihan hoito ja tarvittaessa talkoita. Taloyhtiön liputuksesta vastaa vakituisesti yksi asukkaista, joka on vapaaehtoisesti ottanut asian vastuulleen.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Maskun kunta puhelinvaihde 02 4388200
Tontin pinta-ala:
3404 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Taloyhtiön autopaikat:
Kaikkiin huoneistoihin kuuluu 1 autokatospaikka. Lisäksi autokatosten vieressä 2 pihapaikkaa.
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
5
2014 Jätekatos uusittu
2014 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2016 Takapihan väliaidat
2017 Etupihan väliaidat
2020 Salaojien tarkastus
2020 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
2024 Välikaton lisäeristäminen
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Valokuituyhteys
2025 Pihan sora-alueen kunnostus
2025 Aitojen huoltomaalaus
2028 Sähköauton latauspaikka
2028 Lämminvesivaraajien vaihto (tarpeen mukaan)
2029 Katon pesu ja maalaus