- Tenavakatu 29
- Kerttula, Raisio
- 2h+k+s
Tenavakatu 29
Kerttula, Raisio
2h+k+s
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
0505060198 tiina.jarvinen@talokulma.fi
Viehättävä päätyasunto rauhallisella sijainnilla Raision Kerttulassa
Tervetuloa viihtyisälle Tenavakadulle, Kerttulan rauhalliselle ja suositulle alueelle! Täällä, tien päässä luonnon keskellä, sijaitsee valoisa päätyasunto, jonka suuri takapiha rajoittuu kallioon tarjoten harvinaista yksityisyyttä ja upean maiseman ympäri vuoden. Piha on yksi tämän kodin ehdottomasti parhaista puolista ja se tarjoaa ennen kaikkea paljon tilaa, omaa rauhaa ja monia mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin monipuoliseen piha- ja puutarhaharrastamiseen.
Vuonna 1987 valmistuneen kodin toimiva pohjaratkaisu ja käytännölliset säilytysratkaisut takaavat sujuvan arjen. Kodin olohuone ja makuuhuone sijoittuvat takapihan puolelle ja sisäänkäynti, keittiö ja kylpyhuone ovat puolestaan Tenavakadun puolella. Kaappitilaa on huomattavan paljon makuuhuoneessa ja lisää kylpyhuoneen vieressä sekä eteisessä.
Olohuone on tilava ja sieltä on kulku terassille ja suojaisalle takapihalle. Olohuoneesta löytyy myös vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan kesähelteilläkin ja tehokkaan lämmön talvella, jolloin pattereita ei ole tarvinnut käyttää. Keittiöstä löytyy reilusti säilytys- ja työskentelytilaa ja ruokapöytä mahtuu keittiön ikkunoiden eteen helposti. Varusteluun kuuluu mm. Festivon jääkaappipakastin.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2023. Kokonaisuus on moderni ja tyylikäs ja tumman sävyisen saunan kruunaa upeat mittatilaustyönä teetetyt leveät haapalauteet.
Sijainti, tien päässä omassa rauhassa, on erinomainen. Liikenneyhteydet ovat joka suuntaan sujuvat, pyöräilyreitit mainiot ja Raision keskustan palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä.
Tämä koti sopii täydellisesti kaikille, joka arvostavat luonnonläheisyyttä, omaa rauhaa, yksityisyyttä ja haluavat kuitenkin asua lähellä kaupungin mukavuuksia.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uniikista asunnosta omasi!
Esittelyt ja lisätietoja:
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Sijainti:
Tenavakatu 29
Postinumero:
21200
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
68 m²
Kokonaispinta-ala:
68 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Myyntihinta:
151 739 €
Velkaosuus:
7 261,49 €
Neliöhinta:
2 338,24 €/m²
Yhtiövastike:
367,20 € / kk
(Hoitovastike 231,20 € / kk + Rahoitusvastike 136 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen ja valoisa keittiö, jossa ikkunan edessä hyvin tilaa ruokapöydälle, Festivo jääkaappi-pakastin
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Festivo ), uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa ja tilava olohuone, kulmaikkuna, kulku terassille ja takapihalle
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Tilava makuuhuone, reilusti säilytystilaa
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Tyylikäs vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Saunassa upeat leveät haapalauteet.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Upeat leveät mittatilauslauteet, materiaali haapa
Takka:
Ei takkaa
Piha:
Kauniilla kallionäkymällä varustettu iso piha päätyasunnon jatkeena tarjoaa harvinaista rauhaa ja yksityisyyttä
Näkymät:
Rauhalliset näkymät pihalle ja ympäristöön
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Erillinen tuulikaappi, jossa säilytystilaa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Asuntoon kuulu autokatospaikka ja autopaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tenavakallio
Isännöitsijän nimi:
Teija Karuneva
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Raisio
Isännöitsijän puhelin:
040 557 9665
Isännöitsijän sähköposti:
teija.karuneva@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.5.2025
Kiinteistötunnus:
680-3-312-1-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Raision kaupunki vaihde 02 434 3111
Tontin pinta-ala:
2782 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
8
Asbestikartoitus:
Ei
2024 Päävesimittareiden vaihto Raision Vesi Oy:n toimesta asuntoihin 1, 3, 6 ja 7.
2024 Asunnon 5 keittiön yhden seinän uudelleen kengitys ja kosteuden poisto, sekä saman asunnon edustan salaojituksen parantaminen ilmaantuneen kosteus vahingon takia
2023 Jätekatoksen rakentaminen
2022 Pihan asfaltointia
2022 Pihavarastojen ja aitojen maalausta, ei kaikkia
2021 Taloyhtiön varaston seinien korjaus
2019 Ikkunoiden uusiminen
2019 Ulko-ovien uusiminen
2017 Kattojen puhdistus ja myrkyttäminen
2016 Ikkunalistojen uusimisia
2016 Rappauskorjauksia sokkeleihin
2015 Lämminvesivaraajien uusiminen
2013 Kattojen läpivientien tiivistykset
2010Pihavarastojen ja aitojen maalaukset
2009 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
1997 Pesuhuoneiden seinien laatoituskorjaukset
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (päätös tehty)
2025 Pihavarastojen maalaus / laudoitusten uusiminen tarpeen mukaan (suositeltu)
2025 Asuntojen märkätilat, korjauksia tarvittaessa yhtiön vastuulla olevin osin (suositeltu)
2027 Julkisivun puuosien huoltomaalaus (suositeltu)