- Taoskuja 4 F
- Länsikeskus, Turku
- 2h+k+s
Taoskuja 4 F
Länsikeskus, Turku
2h+k+s
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, partner
LKV Järvinen Oy
0505060198 tiina.jarvinen@talokulma.fi
Saunallinen kaksio rauhallisilla metsämaisemilla
Tarjolla valoisa ja viihtyisä kaksio palveluiden läheisyydessä Länsikeskuksen alueella! Tämä 56 m² asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa vuonna 1988 rakennetussa talossa, josta avautuvat kauniit näkymät lähimetsään.
Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja jokainen neliö on käytännöllisesti suunniteltu. Keittiö on vaaleasävyinen ja ruokapöytä mahtuu tilaan helposti. Makuuhuone on myös reilunkokoinen ja kiinteät kaapistot koko seinän leveydeltä varmistavat, että säilytystilaa on runsaasti. Asunnossa on lisäksi erillinen vaatehuone ja eteisessä lisää kaapistoja ja voikin sanoa, että käytännöllinen pohjaratkaisu ja runsaat säilytystilat ovat tämän kodin parhaita puolia.
Lähialueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja niin Raision Myllyn alueen kuin Turun keskustankin suuntaan pääsee sujuvasti julkisilla, omalla autolla tai pyöräteitä pitkin.
Tämä asunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, palveluiden läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa toimivat tilaratkaisut, rauhallinen sijainti ja palveluiden läheisyys yhdistyvät viihtyisäksi ja käytännölliseksi kokonaisuudeksi!
Asunto myydään vuokrattuna.
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Sijainti:
Taoskuja 4 F
Postinumero:
20320
Kerros:
1/4
Pinta-ala:
56 m²
Kokonaispinta-ala:
56 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
109 000 €
Myyntihinta:
104 661 €
Velkaosuus:
4 339,35 €
Neliöhinta:
1 946,43 €/m²
Yhtiövastike:
257,60 € / kk
(Hoitovastike 257,60 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Huoneistoon kohdistuvan hissilainaosuuden (4339,35€) pääomavastike ilmoitetaan erikseen sitten, kun hanke on valmistunut ja urakan lopullinen kustannus tiedetään.
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Huoneistoon kohdistuvan hissilainaosuuden (4339,35€) pääomavastike ilmoitetaan erikseen sitten, kun hanke on valmistunut ja urakan lopullinen kustannus tiedetään.
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen keittiö, ruokapöytä mahtuu tilaan hyvin ikkunan eteen
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone, ikkunat kahteen suuntaan, käynti parvekkeelle
Makuuhuoneen kuvaus:
Reilunkokoinen makuuhuone kiinteillä kaapistoilla
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä ja peilikaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Ikkunat kolmeen suuntaan, vehreät näkymät lähimetsän suuntaan
Parveke:
On parveke
Muut tilat:
Vaatehuone eteisessä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita. Osakkailla on ensisijainen lunastusoikeus ja yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus.
Autokatokset:
41
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
41
Taloyhtiön nimi:
Asunto oy Ruusupihla
Isännöitsijän nimi:
Antero Saarela
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 22 8 7050
Isännöitsijän sähköposti:
antero.saarela@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.11.2025
Kiinteistötunnus:
853-76-16-2-3
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki puh. 02 330 000
Tontin pinta-ala:
4264 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
41
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Hissilainan pääomavastikkeet ilmoitetaan erikseen sitten kun hanke on valmistunut ja urakan lopullinen kustannus tiedetään. Huoneistoon kohdistuu hissilainaosuus (4339,35€).
Asbestikartoitus:
Ei
2024 Asfaltoinnin korjauksia ja uusimista yhdessä tontilla olevien muiden yhtiöiden kanssa yhdessä
2024 Jätepisteen uusiminen ja siirto
2024 Huoneistoihin asennettu palo- ja pelastuslain edellyttämät palovaroittimet. Paristot uusitaan vuosittain
2022 Palo-osastointien korjaus, väestönsuojan tiiviyskoe
2019 Pihavalaistuksen uusiminen
2018 llmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus
2016 Vesikaton puhdistus ja suojauskäsittely ja kattoturvavälineiden asennus
2015 Porraskäytävän maalaus
2015 Lukituksen uusiminen
2015 Leikkialueen varusteiden uusiminen
2014 Markulantien puoleisen aidan uusiminen
2014 Lämmönsiirtimen uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, verkoston perussäätö
2014 Savunpoistojärjestelmän asentaminen porraskäytäviin
2013 Porraskäytävien ulko-ovien oviautomatiikan asentaminen
2012 Elementtisaumausten uusiminen
2011 Vesikaton aluskatteen korjaus
2008-2010 Lämpöputkien äänenvaimentimien uusiminen
2010 Lämpöputkien äänenvaimentimien uusiminen
2007 Sisäänkäyntien rakenteiden uusiminen
2025 Molempien hissien uusiminen (käynnissä)
2025 Korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia (päätös tehty)
2025 Asuntojen valurautaisten viemärihaarojen uusiminen tarpeen mukaan (päätös tehty)
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus (suositeltu)
2026 Parvekkeiden kuntotutkimus (suositeltu)
2026 Kuntotutkimus
2026 Räystäslaudoituksen huoltomaalaus ja räystäspeltien kunnostus
2026 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen
2027 Ylempien kattotasojen syöksytorvien tuominen alas asti
2028 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus