- Tannerkatu 2 A
- Vaisaari, Raisio
- 4h+k+s
Tannerkatu 2 A
Vaisaari, Raisio
4h+k+s
Iso 141,50m2 kerrostalohuoneisto Vaisaaressa!
Alueen muihin asuntoihin verrattuna täysin poikkeuksellinen iso huoneisto maantasalla!
Kyseessä on entinen kerhohuoneisto, jossa on viimeksi ollut päiväkotitoimintaa. Tila on juuri muutettu asuinhuoneistoksi, 4h + k + s ja 141,50m2. Hoitovastikkeen maksuperuste on sama kuin yhtiön muissakin asunnoissa. Huoneistossa voi nyt asua itse tai sitä voi vuokrata.
Asunnossa on avara olohuone ja kaksi kivan kokoista makuuhuonetta sekä keittiö, josta löytyy kaikki tarvittava. Kaappi- ja laskutilaa on keittiössä mukavasti. Olohuonetta tai huoneiston aula- ja eteistilaa pystyy muokkaamaan, mikäli lisähuoneille on tarvetta. Kylpyhuone on taloyhtiön toimesta uusittu muutama vuosi sitten. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja vessa sekä pukeutumishuone. Pesukone mahtuu kylpyhuoneeseen. Huoneistossa on tilava aula sekä eteinen. Lisäksi eteisessä on kaksi erillistä vessaa.
Asunnon tiloja pystyy halutessaan muokkaamaan paremmin omaan käyttöön sopiviksi.
Huoneisto sijaitsee maantasalla. Takaovesta on kulku suoraan ulos.
Asuntoa ei ole juurikaan remontoitu mutta se on siistikuntoinen.
Yhtiö käsittää hissillisen kerrostalon omalla tontilla. Taloyhtiössä on suurempia remontteja jo osin tehtyinä ja parhaillaan käynnissä on parvekeovien sekä ikkunoiden saneeraus. Arvioitu kokonaiskustannus taloyhtiölle on 200000e ja tähän huoneistoon arvioitu kustannus noin 14487e.
Sijainti alueen laidassa on erinomainen. Talo on Raision keskustan tuntumassa, mutta kuitenkin syrjässä suurimmalta liikenteeltä. Uimahalli, kirjasto ja muut alueen palvelut sijaitsevat lähistöllä kuten myös lenkkipolut. Telakalle on lyhyt matka. Autopaikka löytyy lähes oven edestä ja linja-autopysäkki alueelta.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
Sijainti:
Tannerkatu 2 A
Postinumero:
21200
Kerros:
1/7
Pinta-ala:
141,5 m²
Kokonaispinta-ala:
141,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
95 000 €
Yhtiövastike:
608,45 € / kk
(Hoitovastike 608,45 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiö laskuttaa sähkön. Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta syksyllä 2026, arvioitu kokonaiskustannus taloyhtiölle 200000e ja tähän huoneistoon arvioitu kustannus noin 14487e. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä jaakaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Kaappi- ja laskutilaa mukavasti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Avara olohuone josta kulku takaoven kautta ulos.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi erillistä huonetta jotka voivat toimia makuuhuoneina. Lisäksi olohuoneessa ja aulassa reilusti tilaa jota voi jakaa väliseinillä huoneiksi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneisto on 4h + k + s.
Kylpyhuone:
Kylpyhuone jossa myös wc. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna sekä pukeutumistila. Kylpyhuone on taloyhtiön toimesta uusittu muutama vuosi sitten. Pesukoneelle on kylpyhuoneessa paikka.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja pesukoneliitäntä
WC:
Huoneistossa kaksi erillistä vessaa sekä kylpyhuoneen yhteydessä myös wc.
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Tilava sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa ikkuna.
Parveke:
Ei parveketta
Autokatokset:
16
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaisaarenportti
Isännöitsijän nimi:
Olli Mänty
Isännöitsijäntoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 722 9955
Isännöitsijän sähköposti:
olli.manty@isannointitalo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.7.2026
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Raision kaupunki vaihde +358 2 434 3111
Tontin pinta-ala:
2360 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
www.foli.fi
Sähköpistokepaikkoja:
2
Taloyhtiön autopaikat:
Katospaikkoja 16 kappaletta ja lämpimiä pihapaikkoja 2 kappaletta.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
31
Asbestikartoitus:
Ei
2006 Huoneistojen pesuhuoneiden ja saunojen kunnostus 24 huoneiston osalta
2009 Salaojien osittainen korjaus
2010 Elementtisaumojen uusinta, parvekkeiden huoltokorjaus, ikkunoiden ulkopuolen maalaus
2012 Katon vesikate ja pellitys
2012 Kaukolämpövaihdin ja patteritermostaatit sekä perussäätö
2014 Kuivaushuoneen ja pyöräsuojien seinien maalaus sekä lattioiden pinnoitus
2015 Sähköinen pumppu ulko-oveen sekä liiketunnistinvalaisimet
2016 Ikkunoiden kunnostus sekä autokatoksen peltikatto
2020 Salaojien uusiminen
2021 Pihakorjauksia
2022 Kerhotilan märkätilakorjaus
2023 Kaikkien lukkojen vaihto Iloq5
2026 - 2031 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Piha-alueen pienparannukset tarvittaessa.
2026 - 2026 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus, Alavus Ikkunat Oy, 2026
2026 - 2031 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Rappukäytävän oven kuntokartoitus
2026 - 2031 25 - Porraskäytävä: Maalauskorjauksia yleisissä tiloissa.