- Tampereentie 5
- Raunistula, Turku
- 2h + k + wc
Tampereentie 5
Raunistula, Turku
2h + k + wc
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
0505060198 tiina.jarvinen@talokulma.fi
Tunnelmallinen puutalokaksio keskeisellä sijainnilla!
Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tekevät tästä 57 neliön päätyasunnosta valoisan ja viihtyisän. Vaaleasävyisessä keittiössä on paljon tilaa ja ikkunasta näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa. Asuntoon kuuluu lisäksi pieni ullakkotila, jossa lisää säilytystilaa. Kaakeloitu kylpyhuone sijaitsee keittiön vieressä. Ilmalämpöpumppu asennettu muutama vuosi sitten. Asunto on peruskuntoinen ja kaikki toimii näinkin, remontoimalla potentiaalia on sitten paljon lisää.
Asuntoon kuljetaan sisäpihan puolelta omia ulkoportaita pitkin. Raunistula on viihtyisä ja historiallinen alue, josta on hyvät liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin. Keskustan palvelut ovat ihan vieressä ja yhteydet yliopistoalueelle sekä linja-auto- ja Logomon asemille hyvin läheiset. Läheltä löytyvät myös sujuvat pyörätiet ja bussipysäkkejä eri suuntiin.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Tervetuloa tutustumaan!
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Sijainti:
Tampereentie 5
Postinumero:
20300
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
57 m²
Kokonaispinta-ala:
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusvuosi:
1930
Käyttöönottovuosi:
1930
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
89 000 €
Yhtiövastike:
370,50 € / kk
(Hoitovastike 171 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 199,50 € / kk)
Vesimaksu:
12 € / hlö / kk
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
4500 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkö omalla sopimuksella. Nykyisillä asukkailla (3 hlöä) on sähkönkulutus ollut n. 4500 kWh/vuosi. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Keittiön kuvaus:
Iso vaaleasävyinen keittiö, ikkunasta näkymä sisäpihalle, ruokapöytä mahtuu tilaan hyvin
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Puulattia
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Iso olohuone kolmella ikkunalla kahteen eri suuntaan, kaunis kaakeloitu takka on koriste ei toiminnassa
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Puulattia
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Puulattia
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja bidee-suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistossa on kaapistojen ja ullakkotilan lisäksi ulko-oven vieressä ja eteisen ja olohuoneen välissä säilytystilaa.
Takka:
Koristetakka
Näkymät:
Läpitalon päätyhuoneisto. Näkymät kolmeen suuntaan: talon keskustan puoleiseen päätyyn, sisäpihalle ja Tampereentielle.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Asunnon yläpuolella ullakkosäilytystilaa, josta osa on annettu huoneiston 6 käyttöön huoneistojen 6 ja 1 keskinäisellä sopimuksella.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Turun Tampereentie 5
Isännöitsijän nimi:
Tapio Fromholdt
Isännöitsijän puhelin:
010 423 2630
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.4.2025
Kiinteistötunnus:
853-81-10-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talkoovoimin
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki puh 02 330 000
Tontin pinta-ala:
705 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja:
6
Taloyhtiön autopaikat:
Vuokrataan vapautuessa varausjärjestyksessä
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
245 m²
Liiketilojen määrä:
4
Asbestikartoitus:
Ei
Parvekekunnostus 2024
Kuntoarvio 2022
Vesijohto/kylmävesisyöttöjohdot (asunnot 2-6 2021 ja asunto 1 ja liiketila 2021-2022)
Sähkömääräaikaistarkastus 2018
Kiinteistö/huoneisto sähkösyöttöjen uusiminen 2017-2018
Piharakennuksen vesikaton saneeraus ja jätekatoksen rakentaminen 2011
Ulko-ovien maalaus 2004
Antennijärjestelmä 2000
Ikkunat 1997
Kunnossapitosuunnitelman mukaiset korjaus- ja kunnossapitotyöt mm. peltikattojen ja ulkoverhouksien kunnostus
Suunnitteilla/selvittelyssä olevat asiat:
Päärakennuksen ulkoverhouksen huoltomaalaus/korjaustoimet 2025
Päärakennuksen katon uusiminen 2025-2027
Piharakennuksen peltikaton maalaus
Ulko-ovien huoltotoimet / uusimistarpeen selvittely
Pihan pintavesien ohjaus, kallistukset, sorastus
Huoneistokohtainen vedenmittaus
Palovaroitinjärjestelmä
Energiaselvitys