- Savenvalajankatu 3 A
- Martti, Turku
- 2h+kk
Savenvalajankatu 3 A
Martti, Turku
2h+kk
Jaa ystävälle
Vuokrattu kaksio!
Hyväkuntoinen pieni kaksio Martissa!
Asunnossa on valoisa olohuone, erillinen makuuhuone ja pitkänmallinen keittiö. Tilava kylpyhuone on laatoitettu ja pesukone mahtuu tilaan. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen mm astianpesukone. Neliöt on huoneistossa käytetty tehokkaasti ja kaappitilaa löytyy niin keittiöstä kuin huoneen puolelta ja vaatehuoneesta.
Huoneisto on kunnoltaan hyvä ja asuntoa on remontoitu laajalti vuosien aikana.
Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Kyseessä on ensimmäinen asuinkerros eli alapuolella ei asuta. Huoneisto ei kuitenkaan ole maantasalla.
Rakennukset sijaitsevat Martissa Urheilupuiston ja Aurajoen kupeessa. Yhteydet ydinkeskustaan ja esimerkiksi Tyksin ja korkeakoulujen suuntaan ovat hyvät.
Taloyhtiö käsittää kolme korkeaa kerrostaloa Martin kirkon vieressä. Suuria taloyhtiön suorittamia remontteja on jo tehtyinä mm viemärien sukitus ja käyttövesiputket. Parhaillaan on käynnissä perustusten vahvistaminen, josta on tähän huoneistoon tulossa alustavasti lainaosuus 31680,91 euroa.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
Sijainti:
Savenvalajankatu 3 A
Postinumero:
20810
Kerros:
2/7
Pinta-ala:
35,5 m²
Kokonaispinta-ala:
35,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1964
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
91 530 €
Myyntihinta:
82 741 €
Velkaosuus:
8 789,37 €
Neliöhinta:
2 578,31 €/m²
Yhtiövastike:
274,21 € / kk
(Hoitovastike 120,70 € / kk + Rahoitusvastike 153,51 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Sähkö maksetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, laskutus aina osakkeenomistajalta. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
17.6.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisesta, hankkeen kokonaiskustannusarvio 3 095 000,00€ (kertamaksu 892,42 €/jm2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike laina-ajasta riippuen 5,21 - 5,94 €/jm2/kk). Hankesisältö rahoituksineen on esitelty yksityiskohtaisemmin isännöitsijäntodistuksen liitteenä olevalla ylimääräisellä yhtiökokouskutsulla.
Tähän huoneistoon tulossa alustavasti lainaosuus 31680,91 euroa.
Keittiön kuvaus:
Remontoitu keittiö jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Ikkuna tuo keittiöön valoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Kompakti olohuone jonne mahtuu esimerkiksi ruokapöytä jota ei keittiöön saa mahtumaan.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuone jonne mahtuu mukavasti sänky. Makuuhuoneessa myös vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Tilava ja laatoitettu kylpyhuone jonne mahtuu pesukone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Sauna:
Ei
Parveke:
Ei parveketta
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Savenvalajankatu 3
Isännöitsijän nimi:
Titta Granberg
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Granberg Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 041 4874
Isännöitsijän sähköposti:
titta.granberg@isannointigranberg.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.10.2026
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki puh 02 330 000
https://www.turku.fi/kaavoitus/herkules-7398-2016 https://www.turku.fi/kaavoitus/tervahovinkatu-12b-7789-2022
Tontin pinta-ala:
2968,3 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
www.foli.fi
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiöllä on yhteensä 26 autopaikkaa. Kaikki autopaikat ovat vuokrapaikkoja, joita ei voi siirtää edelleen seuraavalle asukkaalle/osakkaalle.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
65 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
62
Taloyhtiön lisätiedot:
2025 Perustukset: 17.6.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisesta, hankkeen kokonaiskustannusarvio 3 095 000,00 € (kertamaksu 892,42 €/jm2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike laina-ajasta riippuen 5,21 - 5,94 €/jm2/kk). Hankesisältö rahoituksineen on esitelty yksityiskohtaisemmin isännöitsijäntodistuksen liitteenä olevalla ylimääräisellä yhtiökokouskutsulla.
Asbestikartoitus:
Ei
1980-luvun alussa
Julkisivulevytys ja lisäeristys
1997-1998 A-, B- ja C-talojen kattojen osittainen uusinta
2005 Kattojen maalaus
2010 Pihan sadevesien johtaminen
2011 Pihan osittainen kunnostus
2012-2013 Talon sisällä olevien viemärien sukitus
2015-2016 Käyttövesiputkien, sähkönousujen sekä antenni- ja tietokaapelien uusinta
Saunan, pesutuvan, kylmäkellarien ja pyörävarastojen uusinta
Poistoilman lämmön talteenottolaitteiston hankinta
2016 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta
2017 Kattojen pinnoitus + korjaus ja julkisivujen pesu
2018 Takapihan korjauksia
2019 Hissikorien sisäpintojen korjauksia
2020 Piha-alueen kunnostuksen jatkaminen
2021-2022 Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus, parvekelasien asennus, ulko-ovien
(pl. pääsisäänkäynnit) ja ikkunoiden sekä autotallin ovien uusinta
Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2023 Lukituksen uusinta (iLOQ 5)
Lämmitysverkoston tasapainotus (sis. venttiilien uusinta)
2024 Perustusten kuntoisuustutkimukset ja vahvistamisen toteutussuunnittelun
aloitus
2025 Julkisivujen pesu ja huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta
Perustusten vahvistamishankkeen aloitus
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- katon kunnon seuranta ja tarvittavat toimenpiteet
- kuntoarvion teettäminen
- hissien uusinta tarvittaessa