- Savenvalajankatu 3 A
- Martti, Turku
- 2h+kk
Savenvalajankatu 3 A
Martti, Turku
2h+kk
Jaa ystävälle
Vuokrattu kaksio!
Hyväkuntoinen pieni kaksio Martissa!
Asunnossa on valoisa olohuone, erillinen makuuhuone ja pitkänmallinen keittiö. Tilava kylpyhuone on laatoitettu ja pesukone mahtuu tilaan. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen mm astianpesukone. Neliöt on huoneistossa käytetty tehokkaasti ja kaappitilaa löytyy niin keittiöstä kuin huoneen puolelta ja vaatehuoneesta.
Huoneisto on kunnoltaan hyvä ja asuntoa on remontoitu laajalti vuosien aikana.
Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Kyseessä on ensimmäinen asuinkerros eli alapuolella ei asuta. Huoneisto ei kuitenkaan ole maantasalla.
Rakennukset sijaitsevat Martissa Urheilupuiston ja Aurajoen kupeessa. Yhteydet ydinkeskustaan ja esimerkiksi Tyksin ja korkeakoulujen suuntaan ovat hyvät.
Taloyhtiö käsittää kolme korkeaa kerrostaloa Martin kirkon vieressä. Suuria taloyhtiön suorittamia remontteja on jo tehtyinä mm viemärien sukitus ja käyttövesiputket. Nyt on päätetty perustusten vahvistamisesta, josta on tähän huoneistoon tulossa alustavasti lainaosuus 31680,91 euroa. Hankesisältö
rahoituksineen on esitelty yksityiskohtaisemmin isännöitsijäntodistuksen liitteenä olevalla ylimääräisellä yhtiökokouskutsulla.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
Sijainti:
Savenvalajankatu 3 A
Postinumero:
20810
Kerros:
2/7
Pinta-ala:
35,5 m²
Kokonaispinta-ala:
35,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1964
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
116 000 €
Myyntihinta:
106 740 €
Velkaosuus:
9 260,17 €
Neliöhinta:
3 267,61 €/m²
Yhtiövastike:
257,73 € / kk
(Hoitovastike 120,70 € / kk + Rahoitusvastike 137,03 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Sähkö maksetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, laskutus aina osakkeenomistajalta. Vesiennakko 15€/kk, kylmä vesi 3,61€/m³, lämmin vesi 10,76€/m³. Sähköennakko 9€/kk. Auton pesupaikka 3€/kerta. Autopaikka/sisätilalämmitin 20€/kk. Autopaikka/sähkö 15€/kk. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
17.6.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisesta, hankkeen kokonaiskustannusarvio 3 095 000,00€ (kertamaksu 892,42 €/jm2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike laina-ajasta riippuen 5,21 - 5,94 €/jm2/kk). Hankesisältö rahoituksineen on esitelty yksityiskohtaisemmin isännöitsijäntodistuksen liitteenä olevalla ylimääräisellä yhtiökokouskutsulla.
Keittiön kuvaus:
Remontoitu keittiö jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Ikkuna tuo keittiöön valoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Kompakti olohuone jonne mahtuu esimerkiksi ruokapöytä jota ei keittiöön saa mahtumaan.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuone jonne mahtuu mukavasti sänky. Makuuhuoneessa myös vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Tilava ja laatoitettu kylpyhuone jonne mahtuu pesukone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Sauna:
Ei
Parveke:
Ei parveketta
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Savenvalajankatu 3
Isännöitsijän nimi:
Titta Granberg
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Granberg Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 041 4874
Isännöitsijän sähköposti:
titta.granberg@isannointigranberg.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.8.2024
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki puh 02 330 000
https://www.turku.fi/kaavoitus/herkules-7398-2016 https://www.turku.fi/kaavoitus/tervahovinkatu-12b-7789-2022
Tontin pinta-ala:
2968,3 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
www.föli.fi
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
65 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
62
Asbestikartoitus:
Ei
Julkisivulevytys ja lisäeristys 1980-luvun alussa,
37 kpl keittiön ikkunoita uusittu 1991,
A-ja B-talojen kattojen uusinta 1997,
C-talon katon uusinta 1998,
Kattojen maalaus 2005,
Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2006,
Auringon puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2007,
Pihan sadevesien johtaminen 2010,
Pihan kunnostuksen aloitus 2011,
Viemärien sukitus 2012,
Käyttövesiputkien, sähkönousujen sekä antenni- ja tietoliikennekaapelien uusinta 2015-2016,
Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2016,
Kattojen pinnoitus, lumiesteiden asennus ja julkisivujen pesu 2017,
Hissien kuntoarvio, takapihan korjauksia 2018,
Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntoarvio, hissikorien sisäpintojen korjauksia 2019,
Piha-alueen kunnostuksen jatkaminen 2020,
Ikkunoiden, ulko-ovien (poislukien pääsisäänkäynnit) ja autotalliovien uusinta sekä parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus 2021-2022,
Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä lukituksen uusinta (iLOQ 5) 2023,
Perustusten (puupaalujen) kuntoisuustutkimukset 2024.
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- Perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus
- Pihan kunnostuksen jatkaminen
- Julkisivujen pesu
- Hissien uusinta tarvittaessa
28.5.2024 pidetty yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelun rahoituksesta esitetyn mukaisesti (kustannusarvio 130000 €, arvioitu kertamaksu 37,48 €/jm2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 0,814 €/jm2/kk)