Heti vapaa kaksio!

Iso kaksio palveluiden äärellä Varissuolla!

Asunnossa on avara olohuone josta on kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on osittain olohuoneen yhteydessä. Pöytä
mahtuu ikkunan ääreen helposti. Makuuhuone on tilava ja kylpyhuone on aikanaan laatoitettu. Pesukone menee tilaan vaivatta. Lisäksi huoneistoon kuuluu erillinen vaatehuone.

Asunto vaatii ainakin osittaista remonttia.

Huoneisto sijaitsee hissillisen talon viidennessä asuinkerroksessa. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat kivat näkymät.

Hoitovastike sisältää sähkön.

Asunto Oy Nurkkapuisto käsittää neljä asuinkerrostaloa hyvällä sijainnilla Varissuolla. Vierestä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin liikekeskus kaikkine palveluineen. Linja-auto menee vierestä ja autopaikkoja löytyy lähistöltä.

Huoneisto vapautuu jo kaupanteossa.

Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Vesikatteet uusittu, B- ja D-talot 1993.
Parvekkeet korjattu, A- ja B-talot 1996.
Parvekkeet korjattu, C- ja D-talot 1998.
A- ja B-talojen alimmat käytävätasot epoksipinnoitettu,
porrastornit maalattu ja laatoitettu sisäpuolelta,
porrasaskelmat hiekkapuhallettu 2003.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Fenestra),
ei A- ja B-talojen ulko-ovien yläpuolella olevat pienet ikkunat 2004.
Lukituksen uusiminen (→ Abloy Exec) 2004.
Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2007.
Vesikatteet uusittu, A- ja C-talot 2009.
Lämmönsiirrin uusittu 2010.
Julkisivusaneeraus (myös seinien lämmöneristeet uusittu) 2017.
Parvekkeet kunnostettu, parvekelasituksen asentaminen 2017.
A- ja B-talojen käytävätasot kunnostettu ja pintakäsitelty, kaiteet uusittu
(betonti -> lasi alumiinirungolla), porrastornien sisäpuoli maalattu 2017.
Salaojat uusittu (suurin osa) 2017.
Pihateiden asfaltointi, tukimuurit rakennettu, pintavesiviemäröinti täydennetty 2018.
Hissit (C- ja D-talot) uusittu ja modernisoitu 2018.
C- ja D-talojen ala-aulojen lattioiden laatoitus 2018-2019.
A- ja B-talojen ulko-ovien kunnostaminen 2018-2019.
Yleisvalaistuksen uusiminen (-> led) C- ja D-talojen porrashuoneet
ja pohjakerros 2020.
Porrastornien valaistuksen uusiminen A- ja B-taloissa 2020.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021.
Yleistilojen lukituksen uusinta ja oviautomatiikan asennus (C&D-talot) 2021.
Pihan kunnostus 2021.
C- ja D-talojen alkuperäisten IV-koneiden uusinta 2021.
Pihan kunnostus 2022.
Ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö 2022.
C-portaan saunaosasto remontoitu 2023.
Leikkipaikan hiekkalaatikon uusinta 2024.
Putkistojen kuntotutkimus 2025.

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:

Piha Ylläpitokorjauksia
Perustukset ja runko Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta; ylläpitokorjauksia
Julkisivut Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta; ylläpitokorjauksia (san. 2017)
Parvekkeet Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta; ylläpitokorjauksia (san. 2017)
Ikkunat ja ulko-ovet Lukituksen uusiminen huoneistot; asuntojen ovien uusiminen
Katto Ylläpitokorjauksia (peltiosat uusittu 2017) A- ja C-talot; vesikatteen
uusiminen B- ja D-talot
Huoneistojen märkätilat Korjauksia tarpeen mukaan
Yleiset tilat Luhtitalojen (A ja B -talot) porrastornien portaiden
kunnostaminen
Lämmitysjärjestelmä Ylläpitokorjauksia
Vesi- ja viemärijärjestelmä Ylläpitokorjauksia
Ilmanvaihto Ylläpitokorjauksia
Sähkö- ja tietojärjestelmä Palovaroittimien asennus asuntoihin, ylläpitokorjauksia
Hissit Ylläpitokorjauksia (molemmat uusittu 2018)
Tutkimukset Peruskuntoarvio/Kuntokartoitus; Putkistojen seurantatutkimus
ml. lämpöjohtoverkosto

*) Lähivuosina ylläpitokorjauksia.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloittaminen putkien kuntotutkimuksen jälkeen, kuntotutkimuksesta saatujen tietojen mukaan.