- Mäntykankareenkatu 4 B
- Inkoinen, Raisio
- 2h + k + s
Mäntykankareenkatu 4 B
Inkoinen, Raisio
2h + k + s
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, partner
LKV Järvinen Oy
0505060198 tiina.jarvinen@talokulma.fi
Valoisa päätyasunto rauhallisella sijainnilla
Tervetuloa viihtyisälle ja rauhalliselle Mäntykankareenkadulle Raisioon! Täällä, luonnonläheisessä ympäristössä, sijaitsee valoisa rivitalon päätyasunto, jonka suojaisa takapiha tarjoaa omaa rauhaa ja mahdollisuuksia piha- ja istutusunelmille. Asunnon sijainti talon päädyssä varmistaa yksityisen ja suojaisan pihapiirin.
Vuonna 1985 valmistuneen kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen. Säilytystilojen riittävyyteen on panostettu erityisesti ja tässä kodissa jokainen tavara löytää helposti oman paikkansa. Tilava makuuhuone hurmaa erityisesti poikkeuksellisen suurella vaatehuoneellaan, joka tarjoaa runsaasti säilytysmahdollisuuksia. Lisäksi eteisen peililiukuovikaapistot varmistavat, että myös takeille ja kengille on riittävästi tilaa.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jossa on tilaa arjen rutiineille ja yhdessäololle. Tyylikäs vuonna 2023 uudistettu keittiö tarjoaa reilusti työskentely- ja kaappitilaa ja erilliseen ruokailutilaan keittiön yhteyteen mahtuu luontevasti iso ruokailuryhmä.
Kylpyhuoneessa on tilaa kaikelle tarvittavalle ja reilunkokoinen sauna kutsuu rentoutumaan omien aikataulujen mukaan.
Asunto Oy Krookilanviola on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä parannuksia. Lämmitysmuotona on ollut jo pitkään energiatehokas maalämpö. Myös pysäköintimahdollisuudet ovat yhtiössä sujuvat.
Liikenneyhteydet toimivat alueelle hyvin ja läheltä löytyy kattavat pyöräily- ja kävelyreitit ja läheinen metsä tuo luonnon aivan kotiovelle.
Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, omaa rauhaa ja viihtyisää asumista luonnon läheisyydessä, kuitenkaan tinkimättä arjen helppoudesta.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!
Yksityisesittelyt ja lisätietoja:
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9 20100 Turku
www.talokulma.fi
Sijainti:
Mäntykankareenkatu 4 B
Postinumero:
21200
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
61,5 m²
Kokonaispinta-ala:
61,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
149 000 €
Yhtiövastike:
257,05 € / kk
(Hoitovastike 252,15 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 4,90 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Laajakaistavastike 4,90 / kk / huoneisto
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Tilava 2023 remontoitu tyylikäs vihreäsävyinen keittiö reilulla kaappi- ja työskentelytiloilla. Kulku on kahdesta suunnasta ja keittiön yhteyteen mahtuu iso ruokailuryhmä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone keittiön ja ruokailutilan yhteydessä.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä suuri vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuone:
Vaaleasävyinen kylpyhuone, tilaa isolle pyykinpesukoneelle.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistossa on suuri vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Reilunkokoinen sauna ikkunalla.
Piha:
Päätyasunnon rauhallinen ja suojaisa takapiha.
Näkymät:
Rauhalliset näkymät suojaiselle etupihalle ja omalle takapihalle.
Autokatokset:
53
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatoksia hallinnoi Krookilan Huolto Oy.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Krookilanviola
Isännöitsijän nimi:
Jyri Levasma
Isännöitsijäntoimisto:
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 731 0275
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@levasma.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.3.2026
Kiinteistötunnus:
680-008-0828-0001
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Turun Talo Team Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Raision kaupunki vaihde 02 434 3111
Tontin pinta-ala:
4301 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Yhtiöllä on kaksi tonttia.
Tontti 1. sijaitsee osoitteessa Mäntykankareenkatu 2-4 ja on 3316 m2.
Tontti 2. sijaitsee Mäntykankareenkatu 6 ja on 985 m2.
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Piha-autopaikkoja:
20
Taloyhtiön autopaikat:
Häkkikatospaikka 27,00 € / kk
Pihapaikka maksaa 9,00 € / kk
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
12
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset poistoilmapuhaltimet, jotka ovat kytketty asukkaan omaan sähköön. Jokaisen huoneiston omistajan tulee huolehtia, että huoneistossa on voimassa oleva sähkösopimus, jotta poistoilmapuhallus pysyy käynnissä. Autokatoksia hallinnoi Krookilan Huolto Oy. Aluehuoltoyhtiö Krookilan Huolto Oy perii osakasyhtiöiltä huoltomaksua, jolla katetaan hallintokulut, lämmityskulut sekä kiinteistönhuolto. LSJH:n jätemaksut siirtyvät taloyhtiöille 1.1.2026 alkaen. Vapaita autopaikkoja voi tiedustella isännöinnin asiakaspalvelusta.
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
2022 keittiöremontin yhteydessä on tehty asbestikartoitus ja asbestia ei ole löytynyt.
2024 Aitojen korjaus + maalaus
2023 IV-nuohous
2021 Varastojen ovien uusiminen ja varastot maalattu
2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2019 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2016 Lämmönjakohuoneen ja A-talon välisen putkikanaalin uusiminen
2014 Parkkipaikkojen lisääminen A- ja B-talon väliselle nurmikaistaleelle
2014 Pihakäytävien asfaltointi
2014 Sadevesikourujen uusiminen
2013 Ilmastointikanavien nuohous
2010-2011 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (maalämpö)
2008-2009 Ikkunoiden, pationovien ja ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen
2008 Aitojen korjaus
2006 B-talon elementtien saumaus
2004 Pesuhuoneiden vesieristeiden korjaus
Perustukset ja runko: Päädyn salaojan korjaus
Julkisivut: Ulko-ovien edustat
Katto: Pesu ja sammaleenpoisto, selvitetään katon tai katon vesieristeen uusimista
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadekaivojen huuhtelu