- Linnankatu 51 C
- Keskusta, Turku
- 1h+kk
Linnankatu 51 C
Keskusta, Turku
1h+kk
Jaa ystävälle
Heti vapaa yksiö!
Iso yksiö Aurajokinäkymällä!
Asunnossa on avara huone josta on kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät Aurajoelle ja kaupungin suuntaan. Keittiöstä löytyy kaappi- ja laskutilaa. Pöytä mahtuu ikkunan ääreen helposti. Kylpyhuone on iso ja pesukone menee tilaan vaivatta.
Huoneisto sijaitsee hissillisen talon seitsemännessä kerroksessa.
Asunto Oy Linnanrinne käsittää neljä korkeaa asuinkerrostaloa sekä jälkeenpäin saneeratun lamellitalon. Yhtiössä on suoritettu useita isoja remontteja muun muassa linjasaneeraus. Lähistöltä löytyvät niin Aurajoki, Kakola kuin keskusta kaikkine palveluineen. Linja-auto menee vierestä.
Huoneisto vapautuu jo kaupanteossa.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
Sijainti:
Linnankatu 51 C
Postinumero:
20100
Kerros:
7/11
Pinta-ala:
35 m²
Kokonaispinta-ala:
35 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Siisti peruskunto.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1967
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
149 000 €
Myyntihinta:
120 024 €
Velkaosuus:
28 976,49 €
Neliöhinta:
4 257,14 €/m²
Yhtiövastike:
423,50 € / kk
(Hoitovastike 141,75 € / kk + Rahoitusvastike 281,75 € / kk)
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Keittiön kuvaus:
Erillinen keittiö on yksiön keittiöksi tilava. Pöytä mahtuu mukavasti ruokailutilaan. Keittiön yhteydessä olevaa ruokailutilaa voi käyttää myös huoneena.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Avara huone jonka yhteydessä kaapistot. Huoneesta kulku huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Tilava kylpyhuone remontoitu aikanaan putkiremontin yhteydessä. Pesukone mahtuu tilaan helposti.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili
Sauna:
Ei
Näkymät:
Huoneiston lasitetulta parvekkeelta näkymät Aurajoelle.
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Linnanrinne
Isännöitsijän nimi:
Antti-Ville Heikkilä
Isännöitsijäntoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 722 9965
Isännöitsijän sähköposti:
antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.8.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki puh 02 330 000
Tontin pinta-ala:
19339 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Yhtiöllä on oma tontti ja tontin pinta-ala on 19.339,00 m2. Tämän lisäksi rak1 saneerauksen yhteydessä on pitänyt lunastaa noin 623 m2 suuruinen katualue, mikä väliaikaisesti kaavoitussyistä vuokrattiin. Tontin osan lunastustoimet aloitettiin vuoden 2022 aikana. Asiassa on sittemmin ilmennyt eriävä näkemys
muutostyöntekijän kanssa, liittyen lunastukseen ja asia on selvityksessä.
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
www.foli.fi
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikkoja 67 kpl, autosuojapaikkoja 10 kpl, katospaikkoja 30 kpl, pihapaikkoja 25 kpl, pihakansipaikkoja 37 kpl ja paikkoja pikkuhallissa 14 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
96 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
340
Taloyhtiön lisätiedot:
18.1.2023 - Flow 55 rakennuksen tontin lunastuksessa on kiista asia selvitettävänä. Yhtiön tietojen mukaan muutostyön aloittajan on ollut tarkoitus lunastaa tontti As Oy Linnanrinteelle muutostöiden edetessä tarvittavaan vaiheeseen. Työn alkuvaiheessa katuosuutta, johon on nyt rakennettu parvekkeet, ei voitu lunastaa koska kaava ei sitä sallinut. Vuokrasopimus alkoi 1.1.2018, perusvuokra 3 115,00 € / vuosi vuokraan, hinta sidottu indeksiin ja tarkistetaan vuosittain 1.1.2019 alkaen. Sopimus on 10 vuoden määräaikainen, päättyy 31.12.2027. Tontti on ollut tarkoitus lunastaa. Muutostyötä tehnyt yritys on ilmoittanut, että näin ei olisi, vaan että kaistale olisi vuokralle jäävä. Kiista on
selvityksessä.(Muokattu 28.4.2023, tarkennettiin vuokrasopimuksen määräaika ja hinta.)
30. 6.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan tornitalojen sähköpääkeskuksen ja tornitalojen alajakokeskuksen saneeraus. Hanke rahoitetaan hoitokassasta. Hallitus valtuutettiin perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja lisäksi yhtiöllä voimassa oleva limiittitili alijäämän kattamiseksi. Alijäämää seurataan ja tehdään tarvittavia lisätoimenpiteitä myöhemmin alijäämän korjaamiseksi. Hankkeen urakkatarjous 162.000,00 € ja lisäksi tulee valvonta ja projektinhoitokuluja.
Asbestikartoitus:
Ei
TORNITALOT
2024 GH ja EF talojen takana olevien portaiden saneeraus ja lisäksi jätepisteen vieressä ja A-talon pihakannelle nousevien pienten porras askelmien korjaukset.
2023 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. (Tornitalot)
2020-22 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IVkoneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku. (Tornitalot)
2019 julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui.
2018 valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia.
2016 valaistuksia parannettiin.
2016 Uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa.
2016 kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita.
2015 uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet.
2015 uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä.
2015 korjattiin betonirakenteita.
2015 jatkettiin piha-alueiden kunnostusta.
2013–2014 jatkettiin kylmiöiden uusimista.
2012 tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla.
2012 laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma.
2011 valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto.
2008–2010 Linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien (sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä
pieniä kunnostuksia yhtiössä).
2007 kiinteistönhoitotraktorin hankinta.
2006 hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen.
2005 lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön.
2004 Julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset ym.
2003 rakennettiin lisäpyöräsuoja.
2003 kaukolämmön lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen.
2002 uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa.
2001 piha-alueiden kunnostus.
2000 paineenkorotusasema uusittiin.
FLOW 55:
Rakennus on täysin saneerattu 2020, jolloin ent. toimistorakennus muutettiin asuinkäyttöön.
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha: tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus. Pihaportaiden kunnostus. Piha-alueiden kunnostukseen liittyy piha-alueiden käyttösuunnitelma.
Yleiset tilat: tornitalojen porrashuoneet, saunat, kylmäkellarit
Sähkö ja tietojärjestelmä: tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra.