- Lehtismäentie 4
- Raunistula, Turku
- 4h+k+s
Lehtismäentie 4
Raunistula, Turku
4h+k+s
Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, partner
LKV Järvinen Oy
0505060198 tiina.jarvinen@talokulma.fi
Tilava ja valoisa ylimmän kerroksen koti keskustan tuntumassa!
Tervetuloa rauhalliseen Raunistulaan! Täällä ylimmän kerroksen 90,5 m2 valoisa ja avara koti tarjoaa toimivaa asumista viihtyisässä ympäristössä, jossa vehreät näkymät, huolella suunniteltu pohjaratkaisu ja arjen mukavuudet muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Vuonna 2004 valmistunut talo sijaitsee suojaisella paikalla, kuitenkin erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Täällä asut keskustan palveluiden läheisyydessä ja vain kivenheiton päässä linja-auto- ja Logomon asemista.
Asunnon sydämen muodostaa tilava olohuone, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät ympäristöön. Makuuhuoneita on tässä kodissa kaksi kappaletta ja ne sijaitsevat mukavasti eri puolilla huoneistoa tarjoten kumpaankin omaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Kodin vaaleasävyinen keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja tarjoaa hyvin kaappi- sekä työskentelytilaa niin arjen kokkailuun kuin yhteisiin illallisiin. Rakennusvaiheessa tähän kotiin valittiin avarampi pohjaratkaisu, jossa alkuperäisen suunnitelman mukainen kolmas makuuhuone toteutettiin viihtyisänä isompana ruokailutilana. Nykyinen ruokailutila on toteutettavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi, joten koti mukautuu vaivattomasti erilaisiin ja muuttuviin elämäntilanteisiin.
Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsevat oma sauna ja käytännöllinen kodinhoitotila tekevät arjesta sujuvaa. Kaappitilaa löytyy makuuhuoneista sekä eteisestä.
Asunto Oy Turun Amanda on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Viime vuosina on toteutettu muun muassa ilmanvaihdon nuohous ja kattojen pesu- ja kasvustonestokäsittely. Asukkaiden käytössä ovat pyörävarasto, kuivaushuone sekä asuntokohtaiset kellarivarastot.
Kodin sijainti tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheille kuin aktiivista kaupunkielämää arvostaville. Lähistöltä löytyvät koulu, päiväkoti, hyvät ulkoilu- ja pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet niin bussilla kuin junallakin.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa toimivat tilaratkaisut, vehreät näkymät ja rauhallinen sijainti yhdistyvät laadukkaaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi.
Ole yhteydessä ja mennään katsomaan tätä kohdetta paikan päälle!
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Sijainti:
Lehtismäentie 4
Postinumero:
20300
Kerros:
4/4
Pinta-ala:
90,5 m²
Kokonaispinta-ala:
90,5 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
282 000 €
Yhtiövastike:
380,10 € / kk
(Hoitovastike 380,10 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kk välein.
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen avokeittiö ruokailutilan yhteydessä. Kodinkoneet ovat alkuperäiset.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Avara ja valoisa olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Huoneistossa on kaksi eri puolille asuntoa sijoittuvaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti omaa rauhaa. Rakennusvaiheessa tähän kotiin valittiin avarampi pohjaratkaisu, jossa alkuperäisen suunnitelman mukainen kolmas makuuhuone toteutettiin viihtyisänä isompana ruokailutilana. Mikäli kolmannelle huoneelle on tarvetta, tila on mahdollista muuttaa makuuhuonekäyttöön.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone suihkukaapilla, tilava sauna
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
WC:
Erillinen tilava WC
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tilava sauna
Näkymät:
Vehreät avarat näkymät
Parveke:
Lasitettu
Terassi:
Ei
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
2
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Amanda
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Reivonen
Isännöitsijäntoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 722 9967
Isännöitsijän sähköposti:
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
3.7.2026
Kiinteistötunnus:
853-081-0048-0003
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Turun Tehohuolto
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki 02 330 000
Tontin pinta-ala:
1128 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Sähköpistokepaikkoja:
12
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
18
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti:
Asuinhuoneistoissa kielletään ammattimainen lyhytaikainen majoitustoiminta sekä vuokraaminen.
Tupakointikielto. Taloyhtiön kaikissa sisä- sekä parveketiloissa on tupakointi kielletty, mukaan lukien kaikki yleiset ja yhteiset tilat, sekä asuinhuoneistojen sisällä tupakointi.
Asbestikartoitus:
Ei
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. Palovaroittimien asennus asuntoihin.
2024 Yhteisen piha-alueen saneeraus (Turun Amanda, Cecilia ja Wiktoria)
2024 Porraskäytävien valaisimien liiketunnistimien uusiminen
2024 Kuivaushuoneen ilmakuivaimen uusiminen
2023 Kattojen pesu ja käsittely
2023 kasvuston torjunta-aineella (biocomb)
2023 Porraskäytävien valaisimien uusiminen
2022 Elementtisaumojen uusiminen (pl. lasitettujen parvekkeiden sisällä olevat saumat)
2019 Parvekelasien tiivisteiden vaihto
2015 Ilmastointikanavien nuohous
Kuntoarvion teettäminen
Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen