7. kerroksen tilava kolmio Raision keskustassa

Tervetuloa Raision keskustaan Lautamiehenkadulle, jossa sijaitsee tilava ja valoisa 81 neliömetrin viihtyisä koti, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 7. kerroksen kolmio tarjoaa avarat ja rauhalliset näkymät sekä etupihalle että läheiseen puistoon.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneet sopivat hyvin niin makuuhuone- kuin etätyöskentelykäyttöön ja kokonaisuus soveltuu monenlaiseen arkeen. Suuri olohuone tarjoaa runsaasti avaraa ja valoisaa oleskelutilaa. Keittiö on vaaleasävyinen ja rauhalliset puistonäkymät lisäävät viihtyisyyttä. Erillinen vaatehuone eteisen yhteydessä varmistaa, että kaikille kodin tavaroille löytyy helposti oma paikka. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu 2019, huoneiston kunto on muilta osin tyydyttävä ja asuinhuoneiden ja eteisen lattiat ja seinäpinnat vaativat pintaremontin.

Asunto Oy Vallesmanninpuustelli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajoja remontteja, kuten
maalämpöjärjestelmän asennus vuonna 2020. Lisäksi 2019 on toteutettu linjasaneeraus, jossa huoneistojen märkätilojen, viemäreiden ja vesijohtojen uusinnan yhteydessä asennettiin energiakulutusta optimoiva taloautomaatiojärjestelmä ja rakennettiin mm. tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla sekä asuntokohtaisilla viilennyksillä.

Sijainti Raision keskustassa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Kaupat ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto yhdistää mukavan asumisen ja keskeisen sijainnin. Lisäksi asunnon velattomasta myyntihinnasta merkittävä osa (57 429,76 €) muodostuu yhtiölainaosuudesta, joten uuteen tilavaan kotiin pääsee muuttamaan varsin maltillisella omalla pääomalla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, osakas 
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

2025 Lisäpalovaroittimien asennus kolmioihin (Kidde 10Y29) Paristojen vaihto kaikkien asuntojen hälyttimiin. Huopakaton puhdistus ja läpivientien tiivistyksien uusimista / korjauksia. Kruununaukion huollon ja sen osakkuusyhtiöiden yhteishanke, jossa parkkipaikan sähkötolpat uusitaan ja asennetaan 5 sähköautolatauspaikkaa.
2024 Asuntojen parvekelasitusten huoltotyöt
2024 Pilaster-korjauksia ja huoltotöitä
2021 Ikkunoiden ja seinien korjaustyö
2020 Siirtyminen maalämpöön
2020 Pääsisäänkäynnin sähköinen ovikoneisto
2020 Nurmialueiden kunnostus
2019 Linjasaneeraus Pilaster-menetelmällä.
2019 Asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
2019 Energiakulutuksen optimoiva taloautomaatiojärjestelmä
2019 Jätevesiviemärien uusinta
2019 Sähkö-ja ryhmäkeskusten nousujohtojen uusiminen
2019 Valokuituvalmius, laajakaista- sekä kaapeli-TV johdotukset
2019 Kylpyhuoneiden saneeraus
2019 Porraskäytävien maalaus
2019 IV-kone uusittu
2019 Lukitusjärjestelmä uusittu
2019 Palovaroittimien asennus
2019 Käyttövesiputkien uusiminen
2019 Patteriventtiilit uusittu
2019 Käyttöveden tonttijohdon uusiminen
2019 Nettiliittymä ja kaapeli-TV
2019 IV-kanavien puhdistus
2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2017 Pumppuaseman rakennus kellariin
2017 Lintuverkkojen asennus räystäiden alle
2017 Osa häkkivarastojen seinistä ja lattioista maalattu kellarissa
2015 Sadevesiviemäreiden ja salaojien uusiminen
2015 Kylmäkellarin koneiston uusiminen
2014 Käytävävalaistuksen uusiminen led-lamppuihin
2013 Pohjaviemärit sukitettu
2012 Sokkeli-ikkunoiden uusiminen
2009 Julkisivukorjaukset
2009 Invahissin rakentaminen
2009 Uuden sisäänkäynnin rakentaminen
2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2008 Parvekelasien asennus
2007 Ala-aulan laatoitus
2006 Hissin peruskorjaus
2004 KTV-liittymä laajennettu koko yhtiöön
2003 Huopakatto uusittu
2000 Lämpökanaalikorjaus
1998 Ikkunoiden vaihto
1998 Parvekeovien vaihto

2026–2035: Orsiveden seuranta, palontorjuntajärjestelmän vuositarkastukset, asuntokohtaisten lämpöpumppujen suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin sekä päävesimittarin vedensuodattimen vaihdot.
2029: Saunaosaston saneeraus sekä sähkövarmenteisten palovaroittimien uusiminen.
2030: Parvekelasitusten huolto noin 5 vuoden välein.
2031–2035: Huopakatteen uusiminen.