- Laitatie 16
- Vierula, Raisio
- 5h + k + khh + s
Laitatie 16
Vierula, Raisio
5h + k + khh + s
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, partner
LKV Järvinen Oy
0505060198 tiina.jarvinen@talokulma.fi
Tyylikäs iso omakotitalo rauhallisella Vierulan alueella Raisiossa
Saisiko olla avara, valoisa ja iso omakotitalo, jossa käytännöllinen suunnittelu ja viimeistelty tyylikkyys yhdistyvät kodikkaisiin tiloihin, suureen vehreään pihaan ja rauhalliseen asuinalueeseen? Tervetuloa Raisioon Laitatielle, jossa palveluiden läheisyys ja luonnonläheinen rauha muodostavat poikkeuksellisen onnistuneen kokonaisuuden.
Kodin sydän on kaunis olohuone- ja keittiöyhdistelmä, jossa eri toiminnoille on varattu riittävästi tilaa. Keittiö on suunniteltu sekä käytännölliseksi että viihtyisäksi. Valo täyttää tilan päivän eri hetkinä, kun kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Olohuoneessa on tilaa rentoutumiseen ja yhdessäoloon ja vieressä oleva erillinen takkahuone tuo lisää tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kodin neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa monenlaisiin ja muuttuviin elämäntilanteisiin.
Vuonna 1950 valmistunutta taloa on vuosien varrella laajennettu ja päivitetty laajasti. Viimeisimmät merkittävät uudistukset tehtiin vuonna 2024. Tuolloin lämmitysjärjestelmä päivitettiin ilmavesilämpöpumppuun ja asumismukavuutta täydentämään asennettiin lisäksi erillinen ilmalämpöpumppu, joka tehostaa lämmitystä ja varmistaa viilennyksen kesän helteisiin. Alakerrassa on jo aiemmin toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys ja myös yläkerrassa on valmius lattialämmityksen toteuttamiseen. Kokonaisuudessa yhdistyvät talon ajaton tunnelma ja tämän päivän asumismukavuuden varmistavat toimivat ratkaisut.
Kodin suuri ja vehreä piha tarjoaa runsaasti tilaa nauttia ulkoilmasta. Pihapiiriä koristavat muun muassa komea tammi, marjapensaat sekä monipuoliset istutukset. Alapihalla on myös kasteluvettä tarjolla pihan omasta vanhasta kaivosta. Autot mahtuvat pihaan vaivattomasti ja pysäköinti onnistuu kätevästi pääsisäänkäynnin läheisyydessä. Autokatoksen yhteydessä on lisäksi reilusti kylmää säilytystilaa, joten tilaa löytyy myös harrastusvälineille, työkaluille ja muille arjen tavaroille.
Sijainti Vierulassa on erinomainen: rauhallinen asuinympäristö yhdistyy hyviin liikenneyhteyksiin ja kaupungin läheisyyteen. Hyvä kulkuyhteys niin Raision kuin Naantalinkin suuntaan sekä lähistöllä oleva bussipysäkki tekevät arjen liikkumisesta sujuvaa ilman, että rauhallisesta asuinympäristöstä tarvitsee tinkiä.
Tässä kodissa yhdistyvät avarat tilat, valoisuus, suuri vehreä piha ja rauhallinen sijainti – kokonaisuus, jossa on tilaa elää ja viihtyä!
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätietoja:
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, osakas
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Sijainti:
Laitatie 16
Postinumero:
21210
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
177 m²
Kokonaispinta-ala:
177 m²
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntokartoitus tehty 8.8.2025 ja lisätutkimukset 28.8.2025, raportit saatavilla välittäjältä.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1950
Käyttöönottovuosi:
1950
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Rakennus valmistunut 1950, laajennettu vuosina 1979 ja 2013.
Huoneluku:
5
Lisätietoa vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti.
Velaton hinta:
259 000 €
Kiinteistövero:
370 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Jätemaksu 14 € / kk.
Sähkönkulutus 14 000 kWh / vuosi. Sähkönkulutus voi vaihdella asukkaiden määrän ja kulutustottumusten mukaisesti. Nykyisiä asukkaita 5 henkilöä.
Keittiön kuvaus:
Iso vaaleasävyinen keittiö, ikkunat kahteen suuntaan ja uloskäynti alapihalle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone avokeittiön yhteydessä.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Yhteensä 4 reilunkokoista makuuhuonetta: 2 makuuhuonetta talon yläkerrassa, 2 makuuhuonetta 2013 laajennusosassa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Tilava kylpyhuone alakerrassa
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
WC:
WC rakennettu laajennusosaan 2013
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuone rakennettu laajennusosaan 2013, paljon kaappi- ja työskentelytilaa, kodinhoitohuoneesta uloskäynti yläpihalle.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus:
Autokatoksen yhteydessä reilusti maavaraista kylmää ulkovarastotilaa ja perunakellari talon alla.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tilava sauna ikkunalla
Takka:
Takka
Piha:
Iso rinnetontti, nurmialue, runsaasti istutuksia, iso tammi sekä muita puita ja marjapensaita, pihatie vie autokatokselle ja talon pääsisäänkäynnille.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
Olohuoneen vieressä erillinen takkahuone sekä laajennusosassa iso aula, josta kulku kodinhoitohuoneeseen, wc:hen ja alakerran makuuhuoneisiin.
Muut rakennukset:
Autokatos, Leikkimökki
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
680-412-1-455
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Autokatos, jonka yhteydessä kylmää varastotilaa, leikkimökki
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Raision kaupunki puh 02 434 3111
Tontin pinta-ala:
2200 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Tontin tiedot:
Iso rinnetontti, nurmialue, runsaasti istutuksia, iso tammi sekä muita puita ja marjapensaita, pihatie vie autokatokselle ja talon pääsisäänkäynnille.
Rakennusmateriaali:
Tiiliverhoilu ja puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Rakennuksen ulkoseinät ovat puurankarakenteiset ja lämmöneristeenä on vanhalla puolella purua ja uudemmilla mineraalivillaa. Julkisivu on pääosin tiiliverhoiltu ja osin puuverhoiltu. Sokkeli on betoni- sekä harkkorakenteinen. Alapohjarakenteena on laajennusten osalta maanvastainen betonilaatta. Alkuperäisessä osassa on tuulettuva puurakenteinen alapohja.
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
Hissi:
Ei
Asbestikartoitus:
Ei
Kosteustutkimus tehty:
2025-08-08
Taloa laajennettu vuosina 1979 ja 2013
1979 laajennuksessa rakennettu alakertaan kylpyhuone ja sauna
1980 peltikatto
1995 kylpyhuone ja saunan kaakelit ja laattalattia
2010 keittiö ja takka
2013 laajennusosa: rakennettiin kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja wc alakertaan
2013 kylpyhuoneen vesikalusteet ja allaskaappi sekä peili
2013 saunan lauteet ja seinäpaneelit
2013 käyttövesiputket vaihdettu muovisiin
2013 patteriverkosto poistettu ja asennettu alakertaan vesikiertoinen lattialämmitys, uusittu alakerran laminaattilattia
2013 rakennettu autokatos ulkovaraston yhteyteen
2024 vaihdettu öljylämmitys ilmavesilämpöpumppuun
2024 asennettu alakertaan ilmalämpöpumppu
2026 maalattu alakerran keittiön ja olohuoneen seinät