- Kuovinkatu 12
- Kaarina
- 2h+k
Kuovinkatu 12
Kaarina
2h+k
Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, partner
LKV Järvinen Oy
0505060198 tiina.jarvinen@talokulma.fi
Valoisa 56,5 m2 kaksio Piispanristillä, jossa tilat ja säilytysratkaisut ovat kohdallaan
Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio Piispanristin rauhalliselta asuinalueelta. Toiseksi ylimmässä 5/6 kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa avarat näkymät vehreään ympäristöön, erinomaisen onnistuneen pohjaratkaisun ja tilojen sijoittumisen sekä paljon käytännöllisiä säilytysratkaisuja.
Asunnon sydän on vuonna 2024 uusittu Puustellin avokeittiö, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiöstä löytyy erillinen jääkaappi ja kotikylmiöpakastin, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Valoisasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ja kauniista avarista maisemista. Makuuhuone on tilava ja varustettu kiinteillä kaapistoilla. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista ja vaatehuoneesta, joten tässä kodissa jokainen tavara löytää helposti oman paikkansa.
Taloyhtiö Asunto Oy Kairisniitty tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pienen kuntosalin. Liikenneyhteydet tänne ovat erinomaiset, bussipysäkki on lähellä ja alueella on hyvät pyörätiet sekä sujuvat yhteydet autolla.
Rakennus on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti tarvittavia uudistuksia, kuten hissin uusinta ja ikkunoiden vaihto. Asunnon osuudet korjauksista on maksettu jo, joten asuntoon ei kohdistu taloyhtiön velkaosuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Piispanristin vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä!
Esittelyt ja lisätietoja:
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, osakas
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Sijainti:
Kuovinkatu 12
Postinumero:
20760
Kerros:
5/6
Pinta-ala:
56,5 m²
Kokonaispinta-ala:
56,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Sälekaihtimien toimivuutta/kuntoa ei ole varmistettu ja ovat osittain epäkuntoisia.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Asunto vapautuu heti kaupanteossa.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
92 000 €
Yhtiövastike:
243,90 € / kk
(Hoitovastike 240 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 3,90 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Sähkömaksu perusmaksu 2,70 € / kk.
Laajakaistavastike 1,20 € / kk.
Vesimaksu 29 € / hlö / kk.
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisen sähkön mitatun kulutuksen mukaan.
Autopistokepaikkavuokra 5 € / kk.
Autokatosvuokra 10 € / kk.
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2024 uusittu Puustellin tyylikäs avokeittiö, paljon työskentely- ja kaappitilaa. Täyspitkän jääkaapin lisäksi keittiössä on erillinen kotikylmiöpakastin, jossa juureksille / vihanneksille suunnitellut laatikot.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni (AEG, höyry- ja pyrolyysitoiminnot), liesi (AEG, induktioliesi), jääkaappipakastin ja jääkaappi
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone, näkymät vehreään ympäristöön, kulku parvekkeelle. Leveä liukuovi keittiön ja olohuoneen välissä mahdollistaa tilojen jakamisen.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Makuuhuoneen kuvaus:
Reilunkokoinen makuuhuone, kiinteät kaapistot
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuone:
Tilava kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Säilytystilojen kuvaus:
Iso vaatehuone, kaapistot makuuhuoneessa sekä eteisessä
Sauna:
Ei
Näkymät:
Avarat näkymät vehreään ympäristöön
Parveke:
On parveke
Autokatokset:
20
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kairisniitty
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Tanski
Isännöitsijäntoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän puhelin:
030 470 4412
Isännöitsijän sähköposti:
kimmo.tanski@isannointitalo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.11.2026
Kiinteistötunnus:
202-415-0001-0153
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kairishuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki 02 588 4000
Tontin pinta-ala:
4392 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Sähköpistokepaikkoja:
6
Taloyhtiön autopaikat:
Kaikki autopaikat ovat vuokrattavia ja ne jaetaan jonon mukaan.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
30
Taloyhtiön lisätiedot:
Alueella toimii taloyhtiöiden omistama Kairishuolto Oy, joka tuottaa palveluja omakustannusperiaatteella. Kairishuolto Oy:llä on yhteiskäyttötilat, joihin kuuluvat sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset kirjanpitäjän kautta.
Asbestikartoitus:
Ei
Pihan istutukset uusittu 2024
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024
Sokkelin reunuksien soraistus ja rännivesien ohjaus 2022
Valaistuksen uusiminen LED- valoiksi 2021
Viemärin purkuputki uusittu 2021
Autokatokset maalattu 2021
Rappuoven uusintavarustaminen ovikoneistolla 2020
Hissin uusinta 2020
Elementtisaumojen uusinta 2019
Parvekelinjojen betonikorjaukset ja maalaus 2019
Saunaosaston tilojen saneeraus 2017
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Skaala) 2015
Lämmönvaihtimen uusinta 2012
Patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2012
Peruskuntoarvio 2011
Vesikaton bitumin uusinta 2008
Parvekkeiden kuntoarvio 2026