• Kuikankatu 9 A
  • Kaarina
  • 2h+k

Kuikankatu 9 A

Kaarina

2h+k

89 000 € (1 521,37 €/m²)

58,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

198,36 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner

LKV Järvinen Oy

0505060198
Ota yhteyttä

Valoisa ja viihtyisä kaksio rauhallisella Piispanristin alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä 58,5 m² asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa vuonna 1973 rakennetussa talossa, josta avautuvat kauniit näkymät pihalle.

Avarassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa, ja tilava makuuhuone tarjoaa reilusti kaappitilaa sekä pääsyn lasitetulle parvekkeelle. Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Asunnossa on erillinen erillinen wc ja erillinen kylpyhuone, joka lisää asumismukavuutta. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja iso ikkuna tuomaan luonnonvaloa.

Sijainti on erinomainen – hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet autolla. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Piispanristi on rauhallinen asuinalue, josta on helppo pääsy sekä kaupungin palveluihin että luonnon läheisyyteen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Asunnon myyntiä hoitaa:
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Sijainti:

Kuikankatu 9 A

Postinumero:

20760

Kerros:

4/6

Pinta-ala:

58,5 m²

Kokonaispinta-ala:

58,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

89 000 €

Myyntihinta:

84 498 €

Velkaosuus:

4 502,43 €

Neliöhinta:

1 521,37 €/m²

Yhtiövastike:

309,88 € / kk
(Hoitovastike 198,36 € / kk + Rahoitusvastike 111,52 € / kk)

Vesimaksu:

29 € / hlö / kk

Keittiön kuvaus:

Reilunkokoinen vaaleasävyinen keittiö, valoisaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Käynti kylpyhuoneeseen. Kuvissa näkyvän jääkaapin tilalle tulossa jääkaappipakastin.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, liesi ja uuni

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Iso makuuhuone, reilusti kaappitilaa, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä

WC:n seinämateriaali:

Maali

Sauna:

Ei

Näkymät:

Kauniit näkymät pihalle

Parveke:

Lasitettu

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kairiskivi

Isännöitsijän nimi:

Katja Ahtola

Isännöitsijän­toimisto:

Turun isännöintikeskus Oy

Isännöitsijän puhelin:

026 517 2166

Isännöitsijän sähköposti:

katja.ahtola@turunisannointikeskus.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

21.3.2025

Kiinteistötunnus:

0202-0436-0008-0088

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Akseli kiinteistöpalvelut Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kaarinan kaupunki 02 5884000, kaarina.fi

Tontin pinta-ala:

3100 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

www.foli.fi

Piha-autopaikkoja:

24

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

30

Asbestikartoitus:

Ei

2023 Rappukäytävän, kellarin ja aulan kerrosten pintojen uusinta
2023 Automaatiokorjauksia
2022 Varastojen ulko-ovia uusittu 3 kpl
2022 Lukoston uusiminen (Abloy Easy)
2022 Pihavalaistus uusittu
2021 Kylmähuone purettu ja muutettu kuivaushuoneeksi
2022 Ulko-oven esteettömyys (pihalaatat)
2021 Rappuoviseinän uusiminen ja ovikoneiston asennus
2019 Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen
2015 Patteriventtiilien uusiminen ja säätö
2014 Julkisivu- ja parvekekorjaus
2011 Peruskuntoarvio
2005 Hissin peruskorjaus
2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
1999 Wc-istuimet uusittu
1997 Vesikaton peruskorjaus

Hallituksen seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Jätepisteen uusiminen, yhteistilojen ikkunoiden uusinta, huoneistojen märkätiloissa korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon ja taloyhtiön määrittelemien korvausperusteiden mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia. Lämmitysjärjestelmässä järjestelmälaitteiston huolto ja säädöt. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto. Peruskuntoarvion päivitys.