- Kraatarinkatu 3 A
- Varissuo, Turku
Kraatarinkatu 3 A
Varissuo, Turku
Jaa ystävälle
Remonttikuntoinen kaksio
Iso läpitalon kaksio palveluiden äärellä Varissuolla!
Asunnossa on avara olohuone josta on kulku huoneiston parvekkeelle. Keittiö on tilava. Pöytä mahtuu ikkunan ääreen helposti. Makuuhuone on tilava ja kylpyhuone on aikanaan laatoitettu. Pesukone menee tilaan vaivatta.
Asunto vaatii remonttia kauttaaltaan.
Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa. Talossa ei ole hissiä.
Hoitovastike sisältää sähkön.
Asunto Oy Kraatari käsittää neljä asuinkerrostaloa hyvällä sijainnilla Varissuolla. Vierestä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin liikekeskus kaikkine palveluineen. Linja-auto menee vierestä ja autopaikkoja löytyy lähistöltä.
Huoneisto vapautuu jo kaupanteossa.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
Sijainti:
Kraatarinkatu 3 A
Postinumero:
20610
Kerros:
2/4
Pinta-ala:
60 m²
Kokonaispinta-ala:
60 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto vaatii kattavaa remonttia.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
43 000 €
Yhtiövastike:
300 € / kk
(Hoitovastike 300 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Laajakaistavastike 1,50e / kk. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö jonne mahtuu pöytä. Keittiö vaatii remonttia.
Olohuoneen kuvaus:
Avara olohuone josta kulku huoneiston parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Tilava makuuhuone jossa ikkuna kadun puolelle.
Kylpyhuone:
Tilava kylpyhuone joka on jo uusimisen tarpeessa.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Läpitalon huoneisto. Näkymät kadulle ja takapihan suuntaan.
Parveke:
On parveke
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kraatari
Isännöitsijän nimi:
Krista Wirkkala
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 82 6517 2169
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
4.8.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki puh (02) 330 000
Tontin pinta-ala:
3804,7 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
www.foli.fi
Palvelut:
Kauppakeskus vieressä.
Koulut:
Alueen koulut ja päiväkodit vieressä.
Sähköpistokepaikkoja:
25
Piha-autopaikkoja:
54
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pyörävarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
76
Asbestikartoitus:
Ei
2025 Kattojen saneeraus-päätetty
2025 F-talon kahden huippuimurin uusinta
2023 Sarjoitus IloQ S5 -avainjärjestelmään
2023 Kattojen kuntotarkastus
2022 Tallentava kameravalvonta
2022 Päätetty- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2021 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta
2021 Putkistojen kuntotutkimus
2020 Aidan (osittainen) asennus
2019 Pääsisäänkäyntien A/B ja C/D katosten uusiminen
2017 F-talon saunan korjaus
2014 C/D talon katon pinnoitus
2014 Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
2013 Salaojituksen uusinta ja pihojen korjaus/asfaltointi
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2011 Julkisivujen kuntotutkimus
2010 Peruskuntoarvio
2009 C/D-talon saunaosaston korjaus
2009 Kylmiöiden kylmälaitteiden uusinta F- talo
2008 Lämmönsiirtimen uusinta
2006 Lämpökanaalin korjaus
2005 A/B talon saunan korjaus
2002 Parvekekorjaus
1998 Elementtisaumaukset uusittu
1997 Linjasulut uusittu osittain
1991 Katot korjattu
Kattojen uusinta 2025.
Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2024 päätti saneerata yhtiön katot, kustannukset arviolta enintään noin 200 000 €.
Saneeraus rahoitetaan edellisten vuosien säästöillä.
Elementtisaumojen seuranta ja korjaukset tarpeen mukaan
Lämmönsiirtimen uusiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitokorjauksia ja linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Pihavalaistuksen uusiminen 2025; palovaroittimet asuntoihin, ylläpitokorjauksia