- Kimalistontie 7
- Kuloinen, Raisio
- 4h + k
Kimalistontie 7
Kuloinen, Raisio
4h + k
Tätä kohdetta myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, partner
LKV Järvinen Oy
0505060198 tiina.jarvinen@talokulma.fi
Unelmien sijainnissa Raision Kuloisissa valoisa yksitasoinen omakotitalo
Saisiko olla valoisa ja tilava yksitasoinen omakotitalo, jossa käytännöllinen suunnittelu, avarat tilat ja viimeistellyt yksityiskohdat yhdistyvät nykyaikaisiin mukavuuksiin ja toimiviin ratkaisuihin? Tervetuloa Kuloisiin, rauhalliselle ja suojaisalle alueelle Raisiossa, jossa arki sujuu vaivattomasti ja palvelut, liikenneyhteydet sekä luonnonläheinen ympäristö muodostavat onnistuneen kokonaisuuden.
Kodin sydän on avara olohuone-takkahuoneyhdistelmä, jossa valo kulkee kauniisti suurista ikkunoista ja johdattaa katseen suoraan katetulle terassille ja loivasti viettävälle piha-alueelle. Kulku katetulle terassille on takkahuoneen kautta. Kodin keittiö on suuri ja suunniteltu käytännölliseksi. Keittiö tarjoaa reilusti kaappitilaa, modernit kodinkoneet ja selkeätyylisen kokonaisuuden, joka varmistaa sujuvan ruoanlaiton ja viihtymisen. Keittiöön mahtuu helposti iso ruokapöytä.
Arjen toiminnot on jaettu käytännöllisesti: 2 makuuhuonetta sijoittuu kodin päätyyn pääsisäänkäynnin läheisyyteen ja toisessa päädyssä on takkahuone, joka toimii myös vierashuoneena tai kotitoimistona. Reilunkokoinen kodinhoitohuone keittiön läheisyydessä helpottaa arkea ja lisäsäilytystilaa tarjoaa lämmin ulkovarasto ja autotalli – kaikki tavarat löytävät tässä kodissa helposti oman paikkansa!
Talo on pidetty erinomaisessa kunnossa ja päivitetty monipuolisesti nykyaikaiseksi kokonaisuudeksi. Vuosien varrella talon viemärit on tarkistettu, katto ja käyttövesijohdot sekä ikkunat on vaihdettu ja takka on uusittu vaihtamalla se tyylikkääksi pönttöuuniksi. Energiaystävällinen ilmalämpöpumppu löytyy myös ja valokuitu varmistaa taloon sujuvat yhteydet. Viime vuosina asumismukavuutta ja energiatehokkuutta on vahvistettu lisäksi aurinkopaneeleilla ja reserviakustolla, joten koti tarjoaa sekä modernia toimivuutta että pitkälle mietittyä, huoletonta arkea.
Sijainti Kuloisissa on todella rauhallinen, jossa palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät kuitenkin aivan vierestä. Tämä koti yhdistää käytännölliset tilaratkaisut, valoisuuden, viihtyisän pihan ja rauhallisen ympäristön – kokonaisuuden, jossa asuminen on vaivatonta ja mukavaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, BBA, yrittäjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Sijainti:
Kimalistontie 7
Postinumero:
21280
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
107 m²
Muu ala:
38 m²
Kokonaispinta-ala:
145 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Huoneluku:
4
Lisätietoa vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta:
259 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
11000 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
398 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen avara keittiö reilulla kaappi- ja työtiloilla. hyvin tilaa isolle ruokapöydälle. Näkymä ikkunasta talon etupihalle sisäänkäynnin puoleiselle sivulle.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (2025), erillisuuni (2023), liesi (Induktioliesi 2023), jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone takkahuoneen yhteydessä, isot ikkunat terassille.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Reilunkokoiset makuuhuoneet, molemmissa kiinteät kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Vaaleasävyinen kylpyhuone, lattialämmitys, suihkukaappi ja ikkuna, näkymä talon päätyyn.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi ja lattialämmitys
WC:
WC pääsisäänkäynnin läheisyydessä, ikkuna etupihan puoleiselle sivulle.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Iso kodinhoitohuone, hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Ikkuna talon päätyyn ja kulku ulos etupihan ja pääsisäänkäynnin puolelle.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja keskuspölynimuri
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Mukavan kokoinen sauna ikkunalla, tunnelmavalaistus.
Takka:
Pönttöuuni
Piha:
1022 m2 loiva rinnetontti, nurmikkoa, istutuksia. Tuija-aita uusittu pääsisäänkäynnin puoleiselle rajalle 2025.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Muut rakennukset:
Liiteri
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
680-6-661-5
Rakennusoikeus:
159 m²
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Lisätietoja viemäristä:
Pohjaviemäri, talon ja tarkastuskaivon välinen runkoviemäri, tarkastuskaivon ja vesilaitoksen välinen runkoviemäri ja muoviset lattiakaivot puhdistettu ja kuvattu 2017: EI havaittuja vikoja. Viemärit muovia.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1022 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Moduulitiili 85 mm
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, kattolämmitys, ilmalämpöpumppu, aurinkolämpö ja Reserviakusto 10 kWh, Pönttöuuni
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Katon kunto:
Katto uusittu 2018
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Föli-pysäkki 600 m päässä Raisiontiellä suuntiin Raision keskusta ja Turun keskusta.
Paikallistiedot:
Kauppakeskus Mylly 1,3 km
Raision keskusta 2,2 km
Turun keskusta 6,5 km
Koulut:
Kuloisten alakoulu 900 m
Päiväkodit:
Leijapuiston päiväkoti 550 m
Pasalan päiväkoti (Kuloisten alakoulun vieressä) 900 m
Hissi:
Ei
Asbestikartoitus:
Ei
Keittiö (2010)
Kylpyhuone (2010)
WC (2010)
Sauna (2010)
Väliovet (2017)
Ilmalämpöpumppu (2018)
Vesikatto (2018)
Ikkunat (2019)
Pönttöuuni (2019)
Käyttövesiputket (2021)
Lämminvesivaraaja (2021)
Aurinkopaneelit (2023)
Reserviakusto (2025)