- Käpsänkatu 2 A
- Keskusta, Raisio
- 3h + k
Käpsänkatu 2 A
Keskusta, Raisio
3h + k
Alueen parhaalla paikalla!
Kolmio suojaisalla parvekkeella!
Asunnossa on avara olohuone ja kaksi kivan kokoista makuuhuonetta sekä keittiö, josta löytyy kaikki tarvittava. Kaappi- ja laskutilaa on keittiössä mukavasti ja pöytä mahtuu ikkunan ääreen helposti. Kylpyhuone on siisti ja myös pesukoneelle on kylpyhuoneessa tilaa. Olohuoneesta on kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Parveke on maantasalla takapihan puolella, mutta asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Huoneiston alapuolella ei asuta.
Asuntoa ei ole juurikaan remontoitu mutta se on siistikuntoinen.
Yhtiö käsittää hissillisen kerrostalon omalla tontilla. Taloyhtiössä on suurempia remontteja jo tehtyinä muun muassa maalämpö, salaojat ja parvekkeet sekä ikkunat.
Sijainti alueen laidassa on erinomainen. Talo on Raision keskustan tuntumassa, mutta kuitenkin syrjässä suurimmalta liikenteeltä. Uimahalli, kirjasto ja muut alueen palvelut sijaitsevat lähistöllä kuten myös lenkkipolut. Autopaikka löytyy lähes oven edestä ja linja-autopysäkki alueelta.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
Sijainti:
Käpsänkatu 2 A
Postinumero:
21200
Kerros:
1/5
Pinta-ala:
74,5 m²
Kokonaispinta-ala:
74,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Siisti peruskunto.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
89 000 €
Myyntihinta:
63 988 €
Velkaosuus:
25 012,63 €
Neliöhinta:
1 194,63 €/m²
Yhtiövastike:
606,11 € / kk
(Hoitovastike 327,80 € / kk + Rahoitusvastike 278,31 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Laajakaistavastike 5e / kk.
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, kolme kertaa vuodessa. Laajakaistavastike 5e / kk. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, uuni, astianpesukone. Keittiössä mukavasti kaappitilaa ja pöytä mahtuu ikkunan ääreen. Keittiö alkuperäinen mutta siisti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Iso ja avara olohuone josta kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta joissa kaappitilaa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuone:
Tilava kylpyhuone jonne mahtuu pesukone. Lattia laatoitettu.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi
Sauna:
Ei
Näkymät:
Näkymät takapihan suuntaan.
Parveke:
Lasitettu
Ranta:
Ei rantaa
Autokatokset:
11
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaisaarenmaja
Isännöitsijän nimi:
Vesa Keskilä
Isännöitsijäntoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 722 9962
Isännöitsijän sähköposti:
vesa.keskila@isannointitalo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.9.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Vaisaaren Huolto Oy
Pl 257
20101 Turku
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Raision kaupunki vaihde +358 2 434 3111
Tontin pinta-ala:
1913 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Uima- ja jalkapallohalli sekä kirjasto lähellä, Raision keskustan palvelut lähistöllä.
Koulut:
Alueella kouluja ja päiväkoteja.
Piha-autopaikkoja:
9
Taloyhtiön autopaikat:
Katospaikkoja 11 kpl, lämpimiä pihapaikkoja 9 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero ja pyörävarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
25
Asbestikartoitus:
Ei
Kylmäkellari korjattu 1999
Patteriventtiilit vaihdettu 2000
Parvekkeiden maalaus ja elementtisaumojen korjaukset 2001
Sauna korjattu 2003
Vesikaton vesieristeen uusiminen 2004
Ikkunoiden huoltomaalaus 2005
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007
Käyttöveden linjasulkuventtiilin uusinta 2008
Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus, lämmitysjärjestelmän säätö ja linjasulkuventtiilien uusinta 2010
Ikkunoiden huoltomaalaus, savunpoistojärjestelmän asennus 2011
Lukitusjärjestelmä Sento 2012
Yleisten tilojen huoltomaalaus, autokatosten peltikattojen huoltomaalaus, saunaremontti 2013
Kph kosteuskartoitus 2015
Kylpyhuoneremontti 2016
Maalämpöjärjestelmän / lämmön talteenottolaitteiston asennus 2018. Samalla luovuttu kaukolämmöstä.
Yleisten tilojen automaattivalaisimet 2019
Parvekkeiden peruskorjaus sekä parvekelasit 2022
Salaojien uusiminen sekä pihan peruskorjaus 2022
Ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen 2022
Lukkojen uusiminen Iloq5 2022
Ulko-oven uusiminen ja automatisointi 2023
Hissin peruskorjaus 2023
Pihan peruskorjaus 2023
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnittelun käynnistäminen Vaisaaren asuinalueen -70 luvun asunto-osakeyhtiöiden (7-8 taloyhtiötä) LVI-saneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena 2025-2026. Saneerauksen laajuus taloyhtiökohtaisesti ratkaistaan hankesuunnitelman laatimisen sekä kunkin yhtiökokouksen päätöksen mukaan. LVI-saneerauksen urakointiaika yhteishankkeessa mukana olevilla asunto-osakeyhtiöillä 2027-2031 (alustava suunnitelma). Hankkeessa mukana olevien taloyhtiöiden tarkempi korjausajankohta selviää hankkeen valikoidun pääurakoitsijan kanssa käytävissä neuvotteluissa saneerausjärjestyksestä.