Valoisa yksiö hyvin hoidetussa yhtiössä

Yksiössä asumista parhaimmillaan!

Tarjolla valoisa ja toimiva 35 m² yksiö halutulla Patterihakan alueella. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat esteettömät näkymät ympäristöön. Yhtiössä on juuri valmistunut julkisivu- ja parvekesaneeraus, joten parvekkeella kaikki on aivan uutta.

Kodin tilat jakautuvat erilliseen, ikkunallisella väliovella varustettuun, keittöön, tilavaan olohuoneeseen, vaaleasävyiseen kylpyhuoneeseen ja toimivaan eteiseen erinomaisella tavalla. Pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta selkeän ja luo kodista neliöitään suuremman oloisen. Eteisessä on paljon tilaa vaatesäilytykselle ja erillinen iso keittiö tarjoaa tähän yksiöön poikkeuksellista tilan tuntua. Pohjaratkaisu tarjoaa erilaisia sisustusmahdollisuuksia ja luonnonvaloa on tarjolla kaikkialle reilusti. Lisäksi tässä taloyhtiössä asunnot on varustettu lattialämmityksellä, joten patterit eivät ole viemässä tilaa oleskelutiloista.

Asunto on heti vapaa!

Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella säännöllisesti merkittäviä korjauksia kuten pohjaviemärit, salaojat sekä hissit ja viimeisimpänä julkisivut ja parvekkeet. Aikaisemmin on huolehdittu jo käyttövesijohtojen ja pystyviemäreiden uusimisesta.

Liikenneyhteydet Kanslerintielle ovat erinomaiset, läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin sujuvat pyörätietkin ja autolla pääsee vaivattomasti liikkumaan.

Tämä asunto sopii sinulle, joka arvostat kodissa toimivaa pohjaratkaisua, rauhallista sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tervetuloa tutustumaan!

Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu (parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus v.1990)
2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu. Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus. Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin: niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen
2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus
2006 Saunan pukuhuoneet ja löylyhuone kunnostettu
2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärien kuvaus. Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Hissien uusinta
2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu
Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon
Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien
ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä)
Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön
Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus
Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena
Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö
Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen
2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu
Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu
Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu
2017-2018 Liiketilan peltikaton maalaus
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset
2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus
Kuntoarvion laadinta
Asuntojen palovaroittimien uusinta
2022 Julkisivujen kuntotutkimus
Autolämmityskoteloiden vaihto
2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5)
2024- Julkisivu- ja parvekesaneeraus

Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- lattialämmitysverkoston kunnon ja toimivuuden kartoitus
- asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti
- piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta