Omakotitalo, Paattinen

Piiritanssikuja 5, 21330 Turku

2000 208,0 m² 298 000,00 €

Oh+5h+k+aula+2wc+kph+sauna

Hyvällä paikalla tilava ja viihtyisä omakotitalo!

Alakerrassa on kolme mukavan kokoista huonetta sekä valoisa olohuone josta on kulku keittiöön. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja kaappi- ja laskutilaa on mukavasti. Keittiöstä pääsee kodinhoitohuoneeseen ja kylpyhuone- sekä saunatiloihin. Alakerrassa on lisäksi kaksi erillistä wc:tä.

Yläkerta on puolittain avoin. Keskeltä löytyy avonaista aulatilaa ja molemmista päädyistä melko isot huoneet. Päätyhuoneet ovat osittain matalampaa tilaa ja molemmissa ikkunat tuovat huoneisiin lisää valoa.

Talo lämpiää maalämmöllä. Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerran huoneista löytyvät sähköpatterit. Alakerrassa on myös massiivinen, varaava takka olohuoneen, keittiön ja eteisaulan keskellä. Vuonna 2020 sähkön kokonaiskulutus on ollut vain 11912,17 kWh.

Alakerran kodinhoitotiloista pääsee takapihalle jonne on rakennettu mukava terassi ja jossa sijaitsee kunnostettu ulkovarasto. Myös olohuoneen ja makuuhuoneen kulmauksessa on terassi etupihan puolelle ja kulku sinne tapahtuu molempien huoneiden kautta. Autoille on tilaa etupihalla.

Lautaverhoiltu, tilava talo on rakennettu vuonna 2000 omalle 991m2 tontille. Taloa ja pihaa on pidetty hyvin ja viime vuosina on uusittu mm molempia wc:itä, terasseja, osaa huoneista sekä asennettu kiinteistöön valokuitu ja maalämpö. Sijainti Paattisten palveluiden äärellä on hyvä ja esimerkiksi päiväkoti ja alakoulu sekä kauppa sijaitsevat lähistöllä.

Tämä koti vapautuu tarvittaessa suhteellisen nopeasti.

Ota yhteyttä ja käydään katsomassa taloa tai tervetuloa yleisnäyttöön!

Toivomme että tulette terveenä esittelyyn ja otatte huomioon viranomaisten ohjeistuksen ja määräykset huomioiden kaikkien terveys ja hyvinvointi.

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Köydenpunojankatu 14
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Anssi Järvinen
anssi.jarvinen@talokulma.fi
0400718602

Kohteen perustiedot

Sijainti	Turku, Paattinen Piiritanssikuja 5, 21330 Turku
Kohdetyyppi	Omakotitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Oh+5h+k+aula+2wc+kph+sauna
Huoneiden lukumäärä	6
Asumispinta-ala	208,0 m²
Kokonaispinta-ala	212,0 m²
Pinta-ala lisätieto	Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan noin 208 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros / kerroksia	1,5
Rakennusvuosi	2000
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta	298 000,00 €
Myyntihinta	298 000,00 €
Kiinteistövero	380,00 € / v
Muut maksut	Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Mahdollinen kuntokartoitus. Lainhuudatus ja kaupanvahvistajan maksut. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksut.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus	Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, puuliesi. Keittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa. Lattia osittain kaakelia ja osittain laminaattia. Läpikuljettava keittiö josta kulku sauna- ja kodinhoitotiloihin sekä olohuonen puolelle.
Kylpyhuoneen kuvaus	Tilava kylpyhuone ja sauna.
Muiden tilojen kuvaus	Erillinen puuliiteri
Sauna	Kyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta	Ikkunat talon joka suuntaan.
Rakennusmateriaali	Puu
Lämmitysjärjestelmä	Maalämpö. Alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterit. Varaava takka.
Tehdyt korjaukset	Vuosien saatossa uusittu: -Alakerran molemmat wc:t -Alakerran pienemmät makuuhuoneet (myös sisäkatto) -Sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin 2013 -Jääpakastinkaappi -Sokkelien slammaus -Saunan kiuas -Etupihan terassi -Takapihan terassi (ruuvipaalujen päälle) -Puuliiteri (ruuvipaalujen päälle) -Maalämpö (IVT 2016) -Valokuitu (Härkätien puhelin 2020) -Lattialämmityksen kiertovesipumppu 2020
Yleiskunto	Hyvä