Rivitalo, Pohjola Keskusta

Aisakatu 5, 20780 Kaarina

1974 122,0 m² 195 000,00 €

5h+k+kh+sauna

MYYDÄÄN TARJOUSTEN PERUSTEELLA

Nyt myynnissä kaksitasoinen rivitalohuoneisto Kaarinan keskustan tuntumassa.

Asunnon alakerrassa on avara olohuone josta on kulku eteisen lisäksi keittiöön. Keittiö on puoliksi avointa tilaa. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa ja pöytäkin mahtuu takapihan ikkunan eteen mukavasti. Alakerrassa on lisäksi erillinen makuuhuone sekä wc. Lisäksi olohuoneesta on kulku aidatulle takapihalle.

Yläkerrassa on tasanne josta on kulku kolmeen erikokoiseen makuuhuoneeseen sekä isoon kylpyhuoneeseen jonne pesukone mahtuu helposti. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy myös oma sauna. Lisäksi myös yläkerrassa on erillinen wc ja parveke josta avautuvat kivat näkymät yhtiön sisäpihalle.

Keittiö ja molemmat wc:t on uusittu vuosien aikana. Muutoin huoneisto on tyydyttävässä kunnossa. Kaikki toimii mutta pintoja voi halutessaan päivittääkin. Tilaa asunnossa on mukavasti ja erilliset wc:t helpottavat arkea.

Huoneiston levyinen oma aidattu takapiha on aurinkoinen ja suojaisa. Takapihalta löytyy myös varastorakennus pihatarvikkeita varten.

Taloyhtiö käsittää kolme asuintaloa joista on vuosien varrella pidetty huolta. Tällä hetkellä aloitellaan eteläpäädyn julkisivun sekä parvekkeiden korjausta.

Asunto sijaitsee Kaarinan keskustan kyljessä pientaloalueella ja kaikki tarpeellinen löytyykin lähistöltä. Kaupat, ulkoilu- ja urhelumahdollisuudet sekä koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähistöllä ja Turun tai Helsingin suuntaan pääsee liikkumaan helposti.

Kaikki tarjoukset huomioidaan!

Tervetuloa tutustumaan!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Köydenpunojankatu 14
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Virtuaaliesittely

Esittelyaikoja ei ole sovittu

Kohdetta välittää

Anssi Järvinen
anssi.jarvinen@talokulma.fi
0400718602

Kohteen perustiedot

Sijainti	Kaarina, Pohjola Keskusta Aisakatu 5, 20780 Kaarina
Kohdetyyppi	Rivitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	5h+k+kh+sauna
Huoneiden lukumäärä	5
Asumispinta-ala	122,0 m²
Kokonaispinta-ala	122,0 m²
Pinta-ala lisätieto	Ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen.
Rakennusvuosi	1974
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta	195 000,00 €
Myyntihinta	189 015,61 €
Hoitovastike	402,60 € / kk
Rahoitusvastike	37,82 € / kk
Vesimaksu	23,00 €
Vesimaksun lisätiedot	23.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lunastusoikeus	Ei
Muut maksut	Sähkö kulutuksen mukaan. Autokatosvuokra 5e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta myyntihinnasta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus	Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin. Läpikuljettava keittiö. Paljon kaappi- ja laskutilaa. Pöytä mahtuu keittiön päähän ikkunan ääreen. Keittiä uusittu muutama vuosi sitten.
Kylpyhuoneen kuvaus	Yläkerrassa erillinen kylpyhuone sekä sauna. Tilaa pyykinpesukoneelle.
Sauna kuvaus	Asunnossa oma sauna.
Sauna	Kyllä

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta	Läpitalon huoneisto
Rakennusmateriaali	Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Pysäköinti	Autopistokepaikkoja 8 kpl. Yhtiön hallinnassa on autokatokset 14 autoa varten.
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset	Ulko-ovet uusittu ja lukituksen sarjoitus -96, elementtisaumat uusittu -98, autokatos korjattu -04, pihavalaisimet uusittu -06, vesikate, kattokourut ja syöksytorvet uusittu -09, linjasulkuventtiilit uusittu -10, ulkopuolinen putkiverkosto uusittu -10, asfaltointi uusittu -10, pihakäytävien laatoitus -11, piha-aidat ja ulkovarastot uusittu/maalattu -12/13, leikkipihan välineiden kunnostus -12/15, ikkunat ja parvekeovet uusittu -16, talojen 2 ja 3 kattojen kulkusillat uusittu, lisätty villoja ja asennettu pieneläinverkot -16, leikkialueen parantaminen -19
Yleiskunto	Hyvä
Parveke	Parveke pihan suuntaan
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Monikärki
Kiinteistöhuolto	Kärjen Lämpö Oy
Taloyhtiön tontin omistus	Oma
Taloyhtiön tontin pinta-ala	5 050,0 m2
Taloyhtiön kattotyyppi	Harjakatto / Pelti
Rakennuksen korjaussuunnitelmat	Kunnossapitotarveselvityksessä (2019) mainitut seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet: Eteläpäädyn julkisivusaneeraus ja parvekesaneeraus (2020). Piha-aitojen huoltomaalausta asukkaiden toimesta. Vesikalusteiden ja wc-istuimien uusinta tarpeen mukaan. Sisäpuolisten putkistojen uusinnan suunnittelu (Kärjen Lämpö). Kylpyhuoneiden kosteuseristysten uusinta, lahovariot tarvittaessa.