Kerrostalo,  59,0 m2

2h+k

137 000,00 €

map Varkkavuorenkatu 38, 20320 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Varkkavuorenkatu 38, Turku, Hepokulta

Heti vapaa kaksio hissitalosta.

Asunnossa on iso ja avara olohuone josta on kulku sekä huoneiston parvekkeelle että makuuhuoneeseen. Parvekeremontti on vielä toistaiseksi kesken. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa ja pöytä mahtuu ikkunan ääreen. Kylpyhuone on äskettäin uusittu kokonaisuudessaan LVIS-remontin yhteydessä. Pesukone mahtuu kylpyhuoneeseen vaivatta.

Asunto sijaitsee hissitalon 3/4 kerroksessa.

Taloyhtiössä on käynnissä mittavat saneeraukset. Putkiremontti on jo pitkälti valmiina ja julkisivusaneeraus valmistuu syksyn aikana. Yhtiö myös siirtyy maalämpöön. Tämän asunnon osalta parvekeremontti on vielä kesken mutta asunto on muutoin asuinkunnossa.

Asunto vapautuu tarvittaessa jo kaupanteossa.

Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Köydenpunojankatu 14
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Kuvat

Varkkavuorenkatu 38 kartalla

60.47551,22.24881 Varkkavuorenkatu 38, 20320 Turku

Perustiedot

Kohdenumero70078307
Osakkeet8650-8827
SijaintiTurku, Hepokulta
Varkkavuorenkatu 38
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala59,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala59,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen.
YleiskuntoHyvä
Kerros3/4
Rakennusvuosi1970
Tehdyt korjaukset ja remontitAikaisemmin tehdyt merkittävät korjaus- ja muutostyöt - 2012 ala-aulojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen - 2012 lukituksen uusiminen - 2013 LV-kiinteistöautomaation päivittäminen - 2013 piha-asfaltointi uusittu 3-talon edestä - 2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö - 2014 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys - 2014 parvekeovien ja viereisten ikkunoiden uusiminen - 2014 2-talon pihan asfaltointi - 2015 4-talon pihan asfaltointi - 2017 parkkialueen asfaltointia - 2020 ulko-ovien automatisointi ja koodilukot - 2021 Hissien uusiminen

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta137 000,00 €
Myyntihinta64 339,51 €
Velkaosuus72 660,49 €
Rahoitusvastike231,40 € / kk
Hoitovastike195,80 € / kk
Yhtiövastike427,20 € / kk
Lisätietoja maksuistaIsännöitsijäntodistuksesta saadun tiedon mukaan linja- ja julkisivusaneerauksen sekä maalämpöön siirtymishankkeen kustannusarvio hallituksen lainanottovaltuutuksella on tämän asunnon osalta noin 86823 euroa, mikäli laina nostetaan kokonaisuudessaan (kokonaismäärä yhteensä 10 243 256 euroa). Tästä kokonaissummasta (noin 86 823 EUR) tähän huoneistoon on jo jyvitetty ilmoituksessa mainittu 72 660,49 euroa, joka on mukana asunnon velattomassa kauppahinnassa. Tällä hetkellä lainasta maksetaan vain korkoja ja koron maksua varten kerätään pääomavastiketta. Lainan lyhentäminen pääomavastikkeilla alkaa vuonna 2024. Sähkö omalla sopimuksella. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin. Keittiöstä kulku eteiseen ja kylpyhuoneeseen. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
OlohuoneIso ja avara olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia ja seinät maalattu / tapetoitu.
MakuuhuoneTilava makuuhuone jossa kaapistot. Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu / maalattu.
KylpyhuoneIso ja juuri LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Pesukone mahtuu kylpyhuoneeseen helposti. Lattialämmitys. Kulku tiloihin sekä eteisen että keittiön kautta.

Lisätiedot

HissiOn
YleiskuntoHyvä, siisti peruskunto
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetKiinteistölaajakaista
TVKaapeli-tv
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Varkkaniitty
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala12 356,6 m2
Taloyhtiöön kuuluuKylmäkellari, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja.
Huoneistot taloyhtiössä108 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiössä tehdään laajamittaista peruskorjaushanketta 2022–2023 - 2022 – 2023 Linjasaneeraus - 2022 – 2023 Julkissivusaneeraus - 2022 – 2023 Maalämpöön siirtyminen
KattoTyyppi: Pulpettikatto / Huopakate
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
AutopaikkaAutopaikkoja 55 kpl.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTurun kaupunki puh 02 330 000
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäMika Potinkara puh 02 276 7550 Hepokullan Lämpö Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlueella kauppa, kuntosali, Hepokullan Lämmön toimisto ja ravintoloita., Koulut: Alakoulu vieressä. Päiväkodit ja yläkoulu lähistöllä.
LiikenneyhteydetWww.föli.fi

Välitysliike

Yhteystiedot LKV Järvinen Oy
Junakatu 9, 20100 Turku
anssi.jarvinen@talokulma.fi
0400718602
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: