Omakotitalo, 150,0 m2
5h+k+aula+kph+s+wc+at
149 000,00 €
map Nätkelmäkatu 9, 21110 Naantali
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Anssi Järvinen
- LKV, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400718602
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Anssi Järvinen
- LKV, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400718602
Nätkelmäkatu 9, Naantali, Luikkio , Taimo
Hyvällä paikalla Naantalin palveluiden läheisyydessä vuonna 1980 rakennettu omakotitalo, jota on myöhemmin laajennettu.
Talo sijaitsee omalla 1085m2 rinnetontilla. Talo on tehty osittain rinteeseen. Takapihalta aukeavat rauhalliset kallio- ja metsämaisemat. Etupihalla kadun varressa tontti on tasainen puutarha- ja nurmitontti. Etupihalta kasvaa omenapuita ja nurmikkoa ja takapihalta löytyy kalliota sekä muuta puustoa. Lähistöltä löytyvät sekä meri että koulut ja muut Naantalin palvelut.
Tontilla on rakennusoikeutta 250m2.
Tiiliverhoillussa talossa on 150m2 kahdessa tasossa. Varsinaista yläkertaa ei kuitenkaan ole vaan kyse on avoimesta tilasta joka on erotettu muutamalla askelmalla toisistaan olohuoneen ja tasanteen kohdalla. Keittiö sekä tasanne ja yksi huone sijaitsevat ylemmällä tasolla kuten myös kylpyhuone, sauna ja vessa. Alemmalla tasolla on kaksi makuuhuonetta lisää sekä avara olohuone ja erillinen vessa. Vintillä on mukavasti säilytystilaa.
Pohjaratkaisu sekä eri puolille avautuvat ikkunat tekevät talosta avaran ja valoisan.
Autotalli sekä varastotila ja pannuhuone löytyvät tontilta omana rakennuksenaan. Lämmitysmuotona on öljylämmitys, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi talossa on sähkölattialämmitys osassa märkätiloja sekä varaava takka.
Taloa ei ole viime vuosina remontoitu ja kiinteistöstä on tehty kuntotarkastus lokakuussa 2022. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat muun muassa vierustan puutteiden korjaamiseen, alapohjan kosteuden syyn selvittämiseen ja korjaamiseen, sadevesien ohjauksen puutteiden korjaamiseen, yläpohjassa havaittujen vuotojen ja vaurioiden korjaamiseen ja ilmanvaihdon puutteiden korjaamiseen. Kuntotarkastuksesta saa lisätietoa välittäjältä. Kiinteistö myydään purkukuntoisena. Myös uusi kuntokartoitus voidaan teettää ennen kaupantekoa.
Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Ole yhteydessä ja käydään paikan päällä!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Köydenpunojankatu 14
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
Talo sijaitsee omalla 1085m2 rinnetontilla. Talo on tehty osittain rinteeseen. Takapihalta aukeavat rauhalliset kallio- ja metsämaisemat. Etupihalla kadun varressa tontti on tasainen puutarha- ja nurmitontti. Etupihalta kasvaa omenapuita ja nurmikkoa ja takapihalta löytyy kalliota sekä muuta puustoa. Lähistöltä löytyvät sekä meri että koulut ja muut Naantalin palvelut.
Tontilla on rakennusoikeutta 250m2.
Tiiliverhoillussa talossa on 150m2 kahdessa tasossa. Varsinaista yläkertaa ei kuitenkaan ole vaan kyse on avoimesta tilasta joka on erotettu muutamalla askelmalla toisistaan olohuoneen ja tasanteen kohdalla. Keittiö sekä tasanne ja yksi huone sijaitsevat ylemmällä tasolla kuten myös kylpyhuone, sauna ja vessa. Alemmalla tasolla on kaksi makuuhuonetta lisää sekä avara olohuone ja erillinen vessa. Vintillä on mukavasti säilytystilaa.
Pohjaratkaisu sekä eri puolille avautuvat ikkunat tekevät talosta avaran ja valoisan.
Autotalli sekä varastotila ja pannuhuone löytyvät tontilta omana rakennuksenaan. Lämmitysmuotona on öljylämmitys, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi talossa on sähkölattialämmitys osassa märkätiloja sekä varaava takka.
Taloa ei ole viime vuosina remontoitu ja kiinteistöstä on tehty kuntotarkastus lokakuussa 2022. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat muun muassa vierustan puutteiden korjaamiseen, alapohjan kosteuden syyn selvittämiseen ja korjaamiseen, sadevesien ohjauksen puutteiden korjaamiseen, yläpohjassa havaittujen vuotojen ja vaurioiden korjaamiseen ja ilmanvaihdon puutteiden korjaamiseen. Kuntotarkastuksesta saa lisätietoa välittäjältä. Kiinteistö myydään purkukuntoisena. Myös uusi kuntokartoitus voidaan teettää ennen kaupantekoa.
Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Ole yhteydessä ja käydään paikan päällä!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Köydenpunojankatu 14
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!
Nätkelmäkatu 9 kartalla
60.48528,22.03246 Nätkelmäkatu 9, 21110 NaantaliPerustiedot
| Kohdenumero | 70071409 |
| Sijainti | Naantali, Luikkio , Taimo Nätkelmäkatu 9 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+aula+kph+s+wc+at |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 150,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 150,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan noin 150 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Yleiskunto | Välttävä |
| Kerros | 2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kuntotarkastus teetetty 25.20.2022. Lisätietoja välittäjältä. Taloa ei ole remontoitu ja se myydään purkukuntoisena. |
| Vapautuu | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 000,00 € |
| Myyntihinta | 149 000,00 € |
| Kiinteistövero | 199.00 EUR/v |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Pihalla autotalli, varastohuone sekä pannuhuone. |
| Keittiön varustus | Keittiössä jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö yhteydessä olohuoneeseen mutta eri tasolla olohuoneen kanssa. Keittiöstä kulku pihalle. |
| Olohuone | Iso ja avara olohuone josta näkymät etupihalle. Keittiö ylempänä olohuoneen yhteydessä. |
| Makuuhuone | Talossa 3 makuuhuonetta sekä tasanne ja takkahuone. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneen yhteydessä sauna ja wc. |
| Saunan kuvaus | Talossa sauna kylpyhuoneen yhteydessä. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Myydään purkukuntoisena. |
| Lämmitysjärjestelmä | Öljylämmitys, varaava takka. |
| Kiinteistötunnus | 529-19-14-2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 085,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Tiili / Puu |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto / peltikate |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Maasto | Etualalta tasainen nurmitontti. Taka-alalta rinnetontti. Nurmikkoa, omenapuita ja puustoa, osittain metsää. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Naantalin kaupunki puh +358 2 4345 111 (vaihde) |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Naantalin palvelut alueella., Koulut: Alueella päiväkoteja ja kouluja. |
| Liikenneyhteydet | Www.föli.fi |
Välitysliike
| Yhteystiedot | LKV Järvinen Oy Junakatu 9, 20100 Turku anssi.jarvinen@talokulma.fi 0400718602 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Anssi Järvinen
- LKV, yrittäjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400718602
- Omakotitalo, 150 m2
- 5h+k+aula+kph+s+wc+at
- map Nätkelmäkatu 9, 21110 Naantali
- my_location Katso sijainti kartalla