Kerrostalo,  76,0 m2

3h + k

99 000,00 €

map Tikankatu 21 G, 20610 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tikankatu 21 G, Turku, Laukkavuori

Läpitalon heti vapaa kolmio putkiremontoidussa talossa.

Asunnossa on avara olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja kaappitilaakin löytyy. Keittiö on valoisa ja pöytä menee ikkunan eteen helposti. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Kylpyhuone on laatoitettu ja pesukone mahtuu kylpyhuoneeseen vaivatta. Lisäksi asuntoon kuuluu erillinen vaatehuone.

Huoneisto on siisti joskin pinnat kaipaavat jo uusimista.

Asunto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa.

Taloyhtiö on iso ja käsittää neljä erillistä rakennusta. Remontteja on yhtiössä tehtynä jo reilusti mm putkiremontti. Autopaikkoja on mukavasti pihalla ja linja-auto menee tiheään vierestä. Koulut ja palvelut löytyvät jo valmiiksi alueelta ja itäinen keskusta ja keskustakin on täältä helposti saavutettavissa.

Huoneisto vapautuu tarvittaessa jo kaupanteossa.

Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Köydenpunojankatu 14
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Kuvat

Tikankatu 21 G kartalla

60.44130,22.33646 Tikankatu 21 G, 20610 Turku

Perustiedot

Kohdenumero70063002
Osakkeet59809-61254
SijaintiTurku, Laukkavuori
Tikankatu 21 G
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h + k
Huoneiden lukumäärä3
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala76,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala76,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen.
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros2/3
Rakennusvuosi1968
Tehdyt korjaukset ja remontit1986: Kaukolämpöön liittyminen 1989: Julkisivujen päällystys Steni-levyllä ja lisälämmöneristys 30 mm 1995: Patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2003: Liittyminen kaapelitv-verkkoon 2004: Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, I-talon peltikaton, vesikourujen, kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen 2006: Lämpökeskuksen laitteiden purku ja sen muutos huoltotilaksi 2007: III-talon kylmäkellarin kunnostus 2009: Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen 2010: Rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys 2013: Viemärijärjestelmän saneeraus vaihe I (sukitus/uusiminen) 2015: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016-2017: Viemärijärjestelmän saneeraus vaihe II 2017: Vesijohtojen uusiminen + huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2019: Peltikattojen pinnoitus II,III ja IV-talot 2020: Peruskuntoarvio

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta99 000,00 €
Myyntihinta84 152,97 €
Velkaosuus14 847,03 €
Rahoitusvastike70,85 € / kk
Hoitovastike231,36 € / kk
Yhtiövastike302,21 € / kk
Lisätietoja maksuistaSähkö omalla sopimuksella. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin. Keittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa. Ikkuna tuo tilaan valoa. Pöytä mahtuu ikkunan eteen. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
OlohuoneIso ja avara olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta joissa kaapistot. Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu ja maalattu.
KylpyhuoneIso laatoitettu kylpyhuone jonne pesukone mahtuu helposti.

Lisätiedot

HissiEi
YleiskuntoSiisti peruskunto.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetDNA laajakaista 10 Mbit/s jokaiseen huoneistoon.
TVKaapeli-tv
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satakieli
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala20 988,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna.
Huoneistot taloyhtiössä108 kpl
RakennusmateriaaliBetonielementti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022: Kiinteistösaneerauksen (alla lueteltujen töiden yhdistelmä) hankesuunnittelu ja energiahankesuunnitelma 2023-2024: Parvekkeiden betoniosien tarkastuksia ja tarvittaessa korjauksia, porrashuoneiden ja varastojen ovien uusiminen ja mahdollisesti ovilipat sisäänkäyntiovien yläpuolelle 3. ja 4. talot, kellaritilojen pintojen kunnostus, I ja II-talojen salaojien kunnostus, porrashuoneiden kunnostus (Sis. ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet), saunojen kunnostus, sähkösaneeraus 3.11.2022 ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen kiinteistösaneerauksen toteutuslaajuudesta ja valtuutti hallituksen käynnistämään hankkeen toteutussuunnittelun sekä kilpailutukset. Energiahankkeen osalta yhtiökokous päätti ottaa aikalisän kevääseen 2023 saakka geopoliittisen tilanteen aiheuttaman energianhintojen epävarmuuden takia. Asia käsitellään keväällä 2023 uudelleen yhtiökokouksessa. 12.8.2021 varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen käynnistämään kiinteistösaneerauksen hankesuunnitelman.
KattoTyyppi: Harjakatto / Peltikate
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
AutopaikkaAutopaikkoja 108 kpl joista 10 kpl autotallipaikkoja. Jonotuslista.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTurun kaupunki puh 02 330 000
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäMika Varpula, puh 010 228 7050 Realia Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut, Koulut: Alueella päiväkoteja, esikoulu ja alakoulu.
LiikenneyhteydetWww.föli.fi

Välitysliike

Yhteystiedot LKV Järvinen Oy
Junakatu 9, 20100 Turku
anssi.jarvinen@talokulma.fi
0400718602
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: