Rivitalo,  119,0 m2

5h + k + s

208 000,00 €

map Paljaspää 4, 20610 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
25.09. 13:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 25.09. 13:00 - 13:30

Paljaspää 4, Turku, Varissuo

Pientaloyhtiön viimeinen erillinen päätyasunto koko alueen parhaalla paikalla!

Asunnon alakerrassa on avara ja valoisa olohuone sekä olohuoneen yhteydessä erillinen pienempi huone. Suurista ruutuikkunoista avautuvat näkymät takapihan puolelle. Etupihan puolella on keittiö josta löytyy kaikki tarvittava. Kaappi- ja laskutilaa on riittävästi ja pöytä mahtuu keittiöön helposti. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc sekä nykyaikainen kylpyhuone ja oma sauna. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

Yläkerrassa on kolme mukavan kokoista huonetta sekä iso varastotila. Huoneet ovat osittain vinokattoisia mutta ikkunoiden ympärille on jätetty enemmän asuintilaa. Huoneet sijaitsevat molemminpuolin taloa ja väliin on jätetty aulatilaa. Yläkerrasta löytyy myös asunnon toinen kylpyhuone jossa on myös wc.

Alakerran kylpyhuone ja sauna sekä keittiö ovat aikanaan remontoituja ja nykyaikaisia. Muutoin asunto on alkuperäisemmässä kuosissa mutta sitä on hyvin pidetty eikä mitään
ole välttämätöntä uusia ellei halua.

Asuntoihin kuuluu autokatos sekä iso askarteluvarasto jonne on kulku sekä etu- että takapihan kautta. Tilassa on vesipiste ja se on myös lämmitetty. Varasto sopii myös työhuoneeksi. Takapiha on aidattu ja pihalla on osittain terassia sekä nurmikkoa ja istutuksia. Etupihan puolella on metsää eikä etupihan puolelta ole lainkaan näköyhteyttä naapureihin.

Asunto Oy Omakoti-Harjakas käsittää 12 pientaloa omalla tontilla alueen reunassa. Talot eivät ole kiinni toisissaan vaan jokainen asunto on erillinen 99,5m2 tai 119m2 kokoinen erillistalonsa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja on yhtiössä jo tehtynä mm katto, ikkunat ja ulko-ovet. Talot sijaitsevat hyvällä paikalla ison metsän reunassa päättyvän pihakadun päässä. Kuntoilureitit ja talvella hiihtoreitit ovat kivenheiton päässä ja Varissuon koulut ja liikekeskus kävelyetäisyydellä. Linja-auto menee läheltä.

Isännöintiä hoitaa paikallinen Turun Isännöintikeskus Oy. Maltillisen hoitovastikkeen lisäksi veloitetaan erillistä lämpövastiketta. Lapsiperheen talon lämmityskustannus on voinut olla talvella 150 euroa kuukaudessa ja muulloin selvästi vähemmän. Lisäksi käyttövesi laskutetaan mittarin mukaan. Kustannukset pysyvät näin hyvin hallinnassa ja kustannuksissa on toki myös suuria talokohtaisia eroja riippuen asukkaiden kulutustottumuksista.

Asunto on heti vapaa.

Ole yhteydessä ja käydään katsomassa paikan päällä!

Toivomme että tulette terveenä esittelyyn ja otatte huomioon viranomaisten ohjeistuksen ja määräykset huomioiden kaikkien terveys ja hyvinvointi.

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Köydenpunojankatu 14
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Kuvat

Paljaspää 4 kartalla

60.45310,22.35325 Paljaspää 4, 20610 Turku

Perustiedot

Kohdenumero70049635
SijaintiTurku, Varissuo
Paljaspää 4
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä5h + k + s
Huoneiden lukumäärä5
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala119,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen.
KuntoTyydyttävä
Kerros2/2
Rakennusvuosi1981
Tehdyt korjaukset ja remontit2005: Kattojen huopakatteet uusittu 2006: Lämpö- ja lämpimän käyttöveden putkistot sekä kylmävesijohto uusittu 2010: Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2010: (Vesikourut) ja syöksyputket uusittu 2011: Julkisivujen puu-osien huoltomaalaus 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012: Kaukolämmönsiirrin uusittu 2018: Pihavalaistus uusittu 2021: Tiilikattojen ja vesikourujen uusiminen (huopakattojen käsittely) 2021: Piha-aitojen uusiminen metalliaidoiksi (ei as 1-3 korkea puuaita)
VapautuuHeti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta208 000,00 €
Myyntihinta195 407,88 €
Rahoitusvastike104,13 € / kk
Hoitovastike238,00 € / kk
Yhtiövastike342,13 € / kk
VesimaksuVesimaksu mittarin mukaan.
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö laskuttaa lämmönkulutuksen mittarin mukaan, lämpömaksu 72e/MWh. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

KeittiöJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa. Pöytä mahtuu keittiön ikkunan ääreen. Ikkuna suojaisan etupihan puolelle.
OlohuoneIso ja avara olohuone josta kulku takapihalle. Ikkunat takapihalle tuovat tilaan valoa. Lattia parkettia ja seinät maalattu / tapetoitu.
MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetta ja alakerrassa yksi huone olohuoneen jatkeena. Yläkerrassa huoneet osittain harjakattona. Ikkunat molemmin puolin taloa.
KylpyhuoneIso ja uudistettu kylpyhuone jonka yhteydessä sauna. Pesukone mahtuu tilaan helposti. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Saunan kuvausHuoneistossa oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä.

Lisätiedot

HissiEi
YleiskuntoSiisti peruskunto
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKaapeli-tv
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Omakoti-Harjakas
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 840,0 m2
RakennusmateriaaliBetonielementti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: Pihateiden asfaltointipinnan korjaus / uusiminen Perustukset ja runko: Maapintojen muotoilua kosteusrasituksen poistamiseksi / vähentämiseksi perustuksien / sokkelien kohdalta sekä kasvillisuuden poistaminen seinien vierestä Julkivisut: Julkisivun pesu / tiili; saumauksien tarkastus / uusiminen tarvittaessa Parvekkeet: (ei parvekkeita yhtiössä) Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunat noin 10 vuotta vanhat; ei tiedossa korjaustarpeita Katto: Tiilikatot uusittu; huopakattojen uusiminen tai pinnoittaminen Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevia uusimistarpeita (vesieristeiden kunnossapito kuuluu osakkaalle) Yleiset tilat: Lämmönjakokeskusrakennuksen katon kunnostaminen Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston perussäätö; patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen tarpeen mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan (sadevesiputkien kuvaus ja putkien kuntotutkimus lähivuosien aikana) Ilmanvaihto: Talokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden korjaus tarpeen mukaan Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan. Sähköjärjestelmään liittyviä korjaustarpeita ei havaittu kuntokartoituksessa /v 2019 Tutkimukset: Putkien kuntotutkimus
KattoHarjakatto / Tiilikate
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D2013
AutopaikkaHuoneistoihin kuuluu 2 autopaikkaa (autokatos- ja pihapaikka)
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTurun kaupunki puh 02 330 000

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLaajat palvelut. Liikekeskus lähellä., Koulut: Alueella päiväkoti, esikoulu, ala- ja yläkoulu sekä lukio.
LiikenneyhteydetWww.föli.fi

Välitysliike

Yhteystiedot LKV Järvinen Oy
Junakatu 9, 20100 Turku
anssi.jarvinen@talokulma.fi
0400718602
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 25.09. klo 13:00 - 13:30