Kerrostalo,  58,5 m2

2h+k

55 000,00 €

map Kraatarinkatu 3, 20610 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kraatarinkatu 3, Turku, Varissuo

Heti vapaa kaksio Varissuon sydämessä.

Asunnon eteinen on iso ja kaappitilaa löytyy eteisestä mukavasti. Tilava makuuhuone on heti vasemmalla ja keittiö suoraan edessä. Keittiöön mahtuu pöytä ja kaappi- ja laskutilaa on riittävästi. Kylpyhuone on peruskuntoinen mutta laatoitettu ja tilava. Pesukone mahtuu tilaan helposti. Lisäksi asunnossa on iso ja avara olohuone josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat kivat näkymät taloyhtiön takapihalle.

Asunto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiö on iso ja käsittää 4 eri asuinkerrostaloa. Taloyhtiö on aloittanut linjasaneerauksen hankesuunnittelun ja esittää suunnitelmavaihtoehdot yhtiökokoukselle niiden valmistuttua.

Alueen koulut ja urheilukentät sijaitsevat aivan vieressä ja kauppakeskuskin palveluineen kävelyetäisyydellä. Linja-autoyhteydet ovat hyvät ja autopaikkoja löytyy Kraatarinkadun hallista sekä vieras- ja ilmaispaikkoja talon edestä.

Hoitovastike sisältää sähkön.

Asunto on lisäksi heti vapaa.

Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!

Toivomme että tulette terveenä esittelyyn ja otatte huomioon viranomaisten ohjeistuksen ja määräykset huomioiden kaikkien terveys ja hyvinvointi.

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Köydenpunojankatu 14
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Kuvat

Kraatarinkatu 3 kartalla

60.44663,22.35666 Kraatarinkatu 3, 20610 Turku

Perustiedot

Kohdenumero70044354
SijaintiTurku, Varissuo
Kraatarinkatu 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala58,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen.
KuntoTyydyttävä
Kerros2/4
Rakennusvuosi1977
Tehdyt korjaukset ja remontit1991: Katot korjattu 1997: Linjasulut uusittu osittain 1998: Elementtisaumaukset uusittu 2000: Peruskuntoarvio sekä julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2002: Lukot sarjoitettu, parvekekorjaus 2005: A- ja B-talon saunan korjaus 2006: Lämpökanaalin korjaus 2007-2008: Lämmönsiirrinten uusinta 2009: CD-talon saunaosaston korjaus, kylmiöiden kylmälaitteiden uusinta 2010: Peruskuntoarvio 2011: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012-2013: Salaojituksen uusinta ja pihojen korjaus/asfaltointi 2013: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen 2014: C-D talon katon pinnoitus, lukituksen uusinta Abloy Sento avaimelle 2017: F-talon saunan korjaus 2018: Saunalauteet uusittu, A/B-talo 2018-2019: Kattolippaat pääsisäänkäyntioville uusittu, C/D – A/B 2019-2020: Aita, osittainen 2021: Putkistojen kuntotutkimus, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Yleisten tilojen valaistuksen uusinta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta55 000,00 €
Myyntihinta55 000,00 €
Hoitovastike263,25 € / kk
Yhtiövastike263,25 € / kk
Vesimaksu22.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lisätietoja maksuistaSähkö sisältyy vastikkeeseen. Laajakaistavastike 1,50e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

KeittiöJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä reilusti kaappi- ja laskutilaa. Pöytä mahtuu ikkunan ääreen. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
OlohuoneLattia muovimattoa ja seinät maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneLattia muovimattoa ja seinät maalattu. Makuuhuoneessa kaapistot.
KylpyhuoneIso kylpyhuone jossa tilaa pesukoneelle. Kylpyhuone laatoitettu.

Lisätiedot

HissiEi
LämmitysjärjestelmäAluelämpö
InternetKiinteistölaajakaista
TVKaapeli-tv
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kraatari
KiinteistönhoitoAkseli Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 804,7 m2
Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, sauna.
RakennusmateriaaliBetonielementti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPerustukset ja runko: Ylläpitokorjauksia; C/D-rakennuksen perustusten tutkiminen Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen (osittaisia korjauksia 2021-22) Parvekkeet: Suoritetun parvekelinjojen pesun yhteydessä (2019) ei silmämääräisesti nähtävissä huomattavia kunnostamistarvetta. Paikoittain parvekkeiden maalirappausten uusiminen ( B 14, B 17) Ikkunat ja ulko-ovet: Lukituksen uusiminen Katto: Kattojen kuntoa seurataan ja tarkistetaan vuosittain Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan Lämmitysjärjestelmä: ** ) Lämmönsiirtimen uusiminen; kaukolämmön alaajokeskuksen uusimistarpeen arviointi; linjasäätöventtiilien tasapainoitus ja säätö; alkuperöisten LVK venttiilien ja karaventtiilien (nousulinjakohtaiset) uusiminen; ylläpitokorjauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitokorjauksia, ml. alkuperäisten linjasulkuventtiilien uusiminen Sähkö- ja tietojärjestelmä: Yleisvalaistukesn parantaminen; ylläpitokorjauksia
KattoTasakatto / huopakate
IlmanvaihtoKoneellinen/poistokone
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
AutopaikkaAutopaikkoja 54 kpl. Autopaikat Kraatarinkadun hallissa.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTurun kaupunki puh 02 330 000

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLiikekeskus kävelymatkan päässä., Koulut: Alueella päiväkoteja, esikoulu, ala- ja yläkoulu sekä lukio.
LiikenneyhteydetWww.föli.fi

Välitysliike

Yhteystiedot LKV Järvinen Oy
Junakatu 9, 20100 Turku
anssi.jarvinen@talokulma.fi
0400718602
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: