Kerrostalo,  116,0 m2

6h+k

145 000,00 €

map Karjakuja 73, 20540 Turku

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Karjakuja 73, Turku, Jaani

Iso perheasunto remontoidusta taloyhtiöstä!

Asunnossa on iso ja avara eteinen josta on kulku huoneiston muihin tiloihin. Olohuone ja ruokahuone on yhdistetty samaksi tilaksi. Ruokahuoneesta on kulku keittiöön josta pääsee myös suoraan eteiseen. Keittiössä on riittävästi kaappi- ja laskutilaa ja pieni pöytä mahtuu ikkunan ääreen helposti. Huoneistossa on lisäksi neljä erillistä makuuhuonetta eri puolilla asuntoa. Kaapistoja on runsaasti ja lisäksi asuntoon kuuluu iso vaatehuone. Erillinen wc ja kylpyhuone ovat juuri valmistuneet LVIS-remontin yhteydessä. Pesukone mahtuu kylpyhuoneeseen helposti. Lisäksi huoneistoon kuuluu lasitettu parveke.

Asunto on tyydyttävässä mutta siistissä kunnossa pintojen ja keittiön osalta. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat täysin uudistettuja ja käyttövalmiita. Valmistuvasta LVIS-remontista on tulossa noin 87000 euron lainaosuus tähän huoneistoon. Kuukausierän alustava arvio on noin 350e/kk. Remontin kokonaisuudessaan valmistuttua on suunnitteilla myös siirtyminen veden ja sähkön käytön mukaiseen laskutukseen.

Huoneisto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Kolmen makuuhuoneen ja keittiön sekä ruokahuoneen ikkunoista avautuvat kauniit näkymät metsän suuntaan. Lasitetulta parvekkeelta ja neljännestä makuuhuoneesta avautuvat näkymät takapihalle.

Taloyhtiö on iso ja käsittää useita kerrostaloja Jaanin alueella. Suuria remontteja on jo tehtyinä ja parhaillaan on valmistumassa LVIS- ja maalämpöremontti. Lähistöltä löytyy niin kauppoja kuin päiväkoteja ja koulujakin. Autopaikkoja on pihalla mukavasti ja linja-auto menee vierestä.

Huoneisto on heti vapaa.

Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa!

Toivomme että tulette terveenä esittelyyn ja otatte huomioon viranomaisten ohjeistuksen ja määräykset huomioiden kaikkien terveys ja hyvinvointi.

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Köydenpunojankatu 14
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Kuvat

Karjakuja 73 kartalla

60.45108,22.32790 Karjakuja 73, 20540 Turku

Perustiedot

Kohdenumero70005609
SijaintiTurku, Jaani
Karjakuja 73
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä6h+k
Huoneiden lukumäärä6
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala116,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen.
KuntoTyydyttävä
Kerros3/8
Rakennusvuosi1968
Tehdyt korjaukset ja remontitLukoston vaihto iLOQ-lukitusjärjestelmään 2019 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2018 Vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016 Hissien saneeraus 2015 Porraskäytävien valaistusmuutokset led+liiketunnistimet 2015 Pääsisäänkäyntien ovirakenteet 2010 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2010 Patteriverkoston perussäätö 2009 Tiilijulkisivujen purku, lisälämmöneristys ja Stonel -julkisivulevytys 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2006 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2002 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeet) 2002 Kattojen uusiminen 1993 Kaukolämpöön liittyminen 1993
VapautuuHeti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta145 000,00 €
Myyntihinta144 520,58 €
Rahoitusvastike31,32 € / kk
Hoitovastike342,20 € / kk
Yhtiövastike373,52 € / kk
Vesimaksu20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö laskuttaa sähkön huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksen mukaan, ennakko 15e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

KeittiöJääkaappi, liesi, liesituuletin. Keittiöön kulku eteisen ja ruokahuoneen kautta. Ikkuna metsän suuntaan. Keittiössä paikka astianpesukoneelle. Alkuperäinen kunto mutta sinällään ihan siisti. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
OlohuoneIso ja avara olohuone jonka yhteydessä ruokahuone. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle ja eteiseen. Lattia parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu.
MakuuhuoneNeljä mukavan kokoista huonetta makuuhuonetta. Yhdessä ikkuna takapihan suuntaan ja muissa ikkunat metsän suuntaan. Lattiat muovimattoa tai parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Lisäksi olohuoneen yhteydessä ruokahuone.
KylpyhuoneLVIS-remontin yhteydessä valmistunut kylpyhuone jonne pesukone mahtuu helposti. Kylpyhuoneessa myös wc. Lattialämmitys.
NäkymätIkkunat pihan ja metsän suuntaan.

Lisätiedot

HissiOn
YleiskuntoSiisti peruskunto
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
InternetKiinteistölaajakaista
TVKaapeli-tv
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Jaaninhanka
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala6 238,5 m2
Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinbevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
RakennusmateriaaliBetoni
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt: 11.2.2020 ylim. yhtiökokous päätti maalämpöön siirtymisestä ja poistoilmalämpöpumppujen asentamisesta. Kaivokentän urakoitsijaksi valittiin Rototec Oy ja lämpöpumppu-urakoitsijaksi Tipitek Oy. Hallitukselle myönnettiin valtuutus enintään 600.000 euron hoitolainaan hankkeen rahoittamiseksi. 11.11.2019 ylim. yhtiökokous päätti valita linjasaneerauksen toteuttajaksi J. Martti&CO Oy:n. Hallitukselle myönnettiin lainavaltuutus enintään 5.800.000 euron lainan nostoon. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksessä huoltokorjauksia ja -maalauksia sekä julkisivujen valkoisten betonipintaisten elementtiosien huoltomaalaus.
KattoTasakatto / huopakate
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: E2013
AutopaikkaAutopaikkoja 46 kpl
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTurun kaupunki puh 02 330 000
Muuta tärkeää tietoaHuoneistossa vaatehuone.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlueella kauppoja., Koulut: Alueella päiväkoteja, esikoulu ja alakoulu.
LiikenneyhteydetWww.föli.fi

Välitysliike

Yhteystiedot LKV Järvinen Oy
Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku
anssi.jarvinen@talokulma.fi
0400718602
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: